Wohnung zum Kauf 199.500 € 4 Zimmer 67,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Göhren 18586

Monat
4Zimmer
67,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr David Radusch

CENTURY 21 Immobilien Rostock

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

4-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz direkt an der Ostsee

Sind Sie auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Ostseestrand im schönen Ostseebad Göhren? Ein eigener Stellplatz ist Ihnen ebenfalls wichtig? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Verkauft wird eine charmante 4-Zimmer-Wohnung. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 67,46 m² aufgeteilt auf 4 Wohn-/ Schlafräume. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und genügend Platz für einen separaten Essbereich. Die Küche ist praktisch gehalten. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Des weiteren erwartet Sie hier ein gemütliches Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein Durchgangszimmer (Ideal als Ankleide! )mit Zugang zum Hauptschlafzimmer. Der gesamte Wohnbereich verfügt über Fußbodenheizung!

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz, der die lästige Parkplatzsuche überflüssig macht, ein Kellerabteil sowie einen zusätzlichen Fahrradraum.

Warten Sie nicht zulange und und erfüllen sich Ihren Traum von einer großzügigen Wohnung an der Ostsee!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Göhren (18586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ostseebad Göhren direkt in der Strandstraße. Der wunderschöne Ostseestrand ist nur einen kurzen Spaziergang von Ihrem neuen Zuhause entfernt, ideal für entspannte Strandtage. Der nächstgelegene Kindergarten ist etwa 3.000 Meter entfernt, was aber gut durch die örtliche Infrastruktur zu erreichen ist.

Die Schule befindet sich in nur 500 Meter Entfernung, perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, nur 350 Meter entfernt, was hervorragende Anbindungen bietet. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Göhren bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge dieser hervorragenden Lage direkt an der Ostsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199500 €

2.957,31 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

267 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 480,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.957,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.225 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.683 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Grundstücksfläche: 25,25 m², Anzahl Balkone: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.175, Distanz zum Kindergarten: 2, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.35

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Immobilien RostockGewerblicher Anbieter

Hinrichsdorfer Str. 17, 18146 Rostock

Partnerschaft

Herr David RaduschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9k75q

Referenznummer: C21_DARA_40277