* ! Eigentumswohnung im schönen Urlaubsort Kranjska Gora ! *
Zum Verkauf stehen drei Wohneinheiten in wunderschönen Podkoren, Kranjska Gora.
Für den Erwerb bieten sich Ihnen verschiedene Möglichkeiten: Sie können jede Wohnung einzeln oder alle drei Wohnungen zusammen, in einem „Paket“ zum Vorzugspreis erwerben!
Das Gebäude wurde im Jahr 1978 errichtet.
Die Wohnungen sind teilsanierungsbedürftig und Sie können diese nach eigenen Vorstellungen – sei es für den Eigenbedarf oder als Investitionsobjekt zur Vermietung in einem attraktiven Urlaubsort, herrichten.
Dabei kann die Dachgeschosswohnung mit 50,62 m² als eine Einheit betrachtet werden. Im Erdgeschoss (86,29 m²) und im 1. Stock (88,40 m²) ergibt sich zusätzlich die Möglichkeit je Stockwerk eine Wohneinheit oder jeweils zwei separate Wohneinheiten je Etage zu generieren, zum Beispiel für Ferienwohnungen.
Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Keller (39,10 m²), der einen Lagerraum (für Skier etc.) und einen Heizraum umfasst. Jede Etage hat ihren eigenen Außeneingang.
Die beiden Wohnungen im Souterrain stehen nicht zum Verkauf.
Das Haus liegt am Rande des Ortes Podkoren, mit direktem Blick auf das Skigebiet des Vitranc World Ski Cup.
Es ist drei Kilometer von Österreich, 4 km von Italien und 2 km von Kranjska Gora entfernt.
Verfügbare Wohnungen:
Dachgeschosswohnung (50,60 m²):
Großzügiger Wohnraum
Küchenbereich
Badezimmer
Balkon
1. Stockwerk (88,40 m²) mit Balkon:
Wohnraum mit Küchenbereich
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Wohnung im Erdgeschoss (86,20 m²):
Wohnraum mit Küchenbereich
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Die zwei Wohnungen im Souterrain stehen nicht zum Verkauf.
Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Keller (39,10 m²), der einen Lagerraum und einen Heizraum umfasst. Jede Wohnung hat ihren eigenen Außeneingang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit für die einzelnen Wohneinheiten gewährleistet. Das Haus wird mit Öl beheizt.
Gesamtfläche: 276,70 m²
Gesamtzahl der Zimmer: 11
Stockwerke: 4 Baujahr: 1978
Energieeffizienz: 48 kWh/m² pro Jahr (Zertifikat vom 27.02.2017)
Preisangebote:
Wohnung Erdgeschoss, ca. 86 m²:119.000 €
Wohnung 1. Stock, ca. 88 m²: 121.000 €
Dachgeschosswohnung, ca. 50 m²: 79.000 €
Alle drei Wohnungen zusammen mit Keller zum Angebotspreis von 269.000 €
