Einfamilienhaus zum Kauf 869.000 € 6 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 990 m²<br/>Grundstück Diedorf Diedorf / Anhausen 86420

Monat
6Zimmer
154 m²Wohnfläche
990 m²Grundstück

Herr Fritz Räpple

A + R Immobilien e. K.

Schönes, gepflegtes Haus mit herrlichem Garten in ruhiger Ortsrandlage!

Ein seltenes Angebot: hier wird ein 1980 erbautes, gepflegtes, großzügiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem herrlichen, liebevoll gestalteten Garten in ruhiger Ortsrandlage zum Kauf angeboten!

Das Haus bietet ein Erd- und ein Dachgeschoss, im Keller gibt es eine Einliegerwohnung.
Der Speicher ist isoliert und ausbaufähig.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

Das Haus ist nach Absprache verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Diedorf, Diedorf / Anhausen (86420)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gefragte, ruhige Wohnlage am Ortsrand von Anhausen, einem Ortsteil von Diedorf.
Das Anhauser Tal lädt ein zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren. Außerdem gibt es in Anhausen eine Sporthalle, einen Sportplatz und Tennisplätze.
Die Grundschule in Anhausen ist in Kürze zu Fuß zu erreichen.

Im nahe gelegenen Diedorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium.

Die Innenstadt von Augsburg mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

In Diedorf gibt es einen Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Augsburg und München sowie eine Buslinie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

869000 €

5.642,86 €/m²

Provision für Käufer

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.642,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.608 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.792 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!

Wir sind Mitglied im IVD, dem Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net. Dazu kommt noch die Mitgliedschaft im bvfi, dem Bundesverband für die Immobilienwirtschaft.

Außerdem ist Fritz Räpple von A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Donnerstag 9.00 - 18.00 Uhr, Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail (info@a-r-immobilien.de) erreichbar. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A + R Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Taunusstraße 44, 86368 Gersthofen

Herr Fritz RäppleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8mm5y

Referenznummer: 866