Mehrfamilienhaus zum Kauf 409.500 € 13 Zimmer 226,3 m²<br/>Wohnfläche 993 m²<br/>Grundstück Neustadt Quakenbrück 49610

Monat
13Zimmer
226,3 m²Wohnfläche
993 m²Grundstück
Neustadt, Quakenbrück (49610)

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Gewerblicher Anbieter

Schulz Immobilien GbR

Preise

Kaufpreis

409500 €

1.809,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
7 Stellplätze
Balkon
Terrasse
Sauna
Kabelanschluss

Wohntraum in Neustadt: 6 Schlafzimmer, 2 Küchen, Sauna und 66 qm große Anliegerwohnung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Quakenbrück, das im Jahr 2002 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 226 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 39 m². Insgesamt verfügt die Immobilie über 13 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist die 66 m² Einliegerwohnung, die sich ideal als separate Wohneinheit für Familienmitglieder eignet oder als Vermietungsobjekt genutzt werden kann, um zusätzliche Einnahme von mindestens 600,- Euro zu generieren.
Des Weiteren verfügt das Haus über eine gemütliche Terrasse, einen Balkon mit herrlichem Ausblick und sogar eine entspannende Sauna für erholsame Stunden.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann nach Absprache sofort bezogen werden. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Haus sowohl perfekt für Familien, die viel Platz benötigen, als auch als lukratives Investitionsobjekt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere detaillierte Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

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Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Quakenbrück- Neustadt, Deutschland. Die Immobilie liegt nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt und ist etwa 19,2 km von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Kindergärten und Grundschulen sind jeweils nur 1 km bzw. 1,3 km entfernt, während weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium in 3,6 km bzw. 4,7 km Entfernung liegen. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Autobahn.

Weitere Informationen

Sonstiges - Ein Energieausweis ist in Erstellung! Stichworte Nutzfläche: 38,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zur Autobahn: 19.20, Distanz vom Zentrum: 3.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Baujahr2002
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.809,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.004 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.357 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.