Haus zum Kauf 995.000 € 4 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 42.000 m²<br/>Grundstück Osterbeck Westerkappeln 49492

Monat
4Zimmer
230 m²Wohnfläche
42.000 m²Grundstück
Osterbeck, Westerkappeln (49492)

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Gewerblicher Anbieter

Heimathafen Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

995000 €

4.326,09 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kelleranteil

Idyllischer Bauernhof in traumhafter Lage

Zum Verkauf steht ein charmanter Bauernhof aus dem Jahr 1910 in Westerkappeln in guter Anbindung an Osnabrück. Das sanierungsbedürftige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m² und verfügt über einen traumhaften Ausblick über Wiesen und Felder. Das Anwesen bietet dem Interessenten die Möglichkeiten und Potenziale nach eigenen Vorstellungen zu Sanieren oder weiteres großes Ausbaupotenzial. Die nahezu Alleinlage eignet sich ideal für Tierliebhaber oder Platz für raumintensive Hobbys. Ferner bieten die angrenzenden Scheunen, die Option Pferde zu halten. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein idyllisches Zuhause nach ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Optional sind weitere Flächen zum Ankauf möglich, sprechen Sie uns gerne an.

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Lage

Der Bauernhof befindet sich in Westerkappeln, im Münsterland. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet eine idyllische Lage für dieses charmante Anwesen. Mit seiner traditionellen Architektur und dem großzügigen Grundstück bietet das Haus eine einladende Atmosphäre für Familien oder Naturliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der umliegenden Landschaft, während Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Bauernhauses erleben. Der Ortskern von Westerkappeln ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Sportanlagen und Schulen. Das Oberzentrum Osnabrück ist in ca. 15 Minuten und Münster ist in ca. 45 Minute mit dem PKW zu erreichen. Ferner ist eine gute Busanbindung gegeben. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 sowie zum Flughafen Münster/Osnabrück kann als sehr gut bezeichnet werden.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Flughafen: 7.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.12, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 4.77

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.326,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

896 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.713 €/m²

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