IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen
Herr Andreas Mohn
061 ···
Nr. anzeigenGewerbe und Wohnen in stilvoller Umgebung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Romsthal.
Stadt Bad Soden-Salmünster
Im nordöstlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Stadt Bad Soden-Salmünster, die sich in die Ortsteile Ahl, Alsberg, Bad Soden, Eckardroth, Hausen, Kath. Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal, Salmünster und Wahlert unterteilt. Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1969
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
06.06.2023 bis 05.06.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
72,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeimmobilie mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 854 m² steht auf einem ca. 3.300 m² großen Grundstück. Dieses bietet reichlich Platz für die Entwicklung der bestehenden Einheiten und somit eine Menge Potenzial!
Der gewerbliche Teil der Immobilie ist in drei Einheiten und Lagerflächen unterteilt. Diese...
Ausstattung
- Grundstücksgröße ca. 3.264 m²
- Nutzfläche Gewerbe ca. 670 m²
- Wohnfläche ca. 184 m² (4 Wohneinheiten)
- Baujahr ca. 1969
- neue Ölzentralheizung (Brennwerttechnik) in 2019
- Energieausweiswert: 72 kWh/(m²*a)
- Errichtung der Mietwohnungen und Arztpraxis in 2020
- Dachsanierung/Erneuerung in ca...
Preisinformation
28 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,18
Nettorendite Soll in %: 8,83
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.740,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.960,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 184,00 m², Gesamtfläche: 854,00 m², vermietbare Fläche: 854,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2021
Online-ID: 2ecbv5v
Referenznummer: 44268
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.