Bürofläche zur Miete provisionsfrei 16,50 € 438,7 m²<br/>Bürofläche Zentrum - Nord Leipzig 04129

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
16,50 Euro pro Quadratmeter
438,7 m²Bürofläche

Herr Mario Schubert

FOCUS Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

EUTRITZSCH -hochmoderne Büroflächen nach Maß mit bester Anbindung zum Zentrum & den Autobahnen A9+14

Das kommunikative Herzstück im Objekt ist der begrünte, ruhige Innenhof. Ein offener Open-Air-Space für Austausch und Begegnung, für informelle Meetings, für Lunch oder Afterwork-Veranstaltungen. Ein Ort, an dem die Idee des New Work zum Leben gebracht wird: Work-Life-Integration. Der Innenhof ist sowohl von der Maximilianallee als auch von der Theresienstraße zugänglich.

In prominenter Ecklage markiert das Objekt das neue Tor zum Leipziger Zentrum.

Umgeben von alten Bäumen und neuen Grünanlagen präsentiert sich der repräsentative Neubau mit einem großzügigen Eingangsbereich, bodentiefen Fenstern, einem kommunikativen Innenhof und exklusiven Dachterrassen. Hinter der klar strukturierten Fassade bieten rund 10.189 m2 auf bis zu 6 Geschossen hochmoderne, flexible Büroflächen für ein zeitgemäßes Arbeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer.Herbst 2024
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
voll klimatisiert

Lage

Zentrum - Nord, Leipzig (04129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Eutritzsch markiert das nördliche Tor zum Leipziger Zentrum. Dank perfekter Verkehrsanbindung und einer gewachsenen Infrastruktur entwickelt sich hier entlang der Maximilianallee ein neuer Hot-Spot für moderne Büroflächen.
Ein zukunftsweisender Neubau in prominenter Ecklage mit zeitgemäßer, transparenter Architektur und großzügigen, flexiblen Flächen.

Der Neubau bietet hochmoderne und hervorragend ausgestattete Büroflächen nach Maß. Dazu viel Grün in nächster Nähe und eine Anbindung, die konsequent auf ein integriertes Mobilitätskonzept setzt. Ob mit PKW, Fahrrad oder ÖPNV - jederzeit bestens erreichbar.

Leipzig gehört heute zu den bedeutendsten Verkehrs- und Logistikzentren. So betreibt die DHL ihr zentrales europäisches Luftfracht-Drehkreuz seit 2008 am Flughafen Leipzig/Halle. Auch Amazon, DB Schenker und Momox setzen auf die zentrale Lage Leipzigs.

Der Leipziger Hauptbahnhof, einer der größten Kopfbahnhöfe Europas, zählt zu den meist frequentierten Fernbahnhöfen Deutschlands - mit direktem Anschluss nach Berlin, Frankfurt am Main und München.

Mit drei Autobahnen - A9, A14 und A38 - ist Leipzig auch auf der Straße perfekt in alle Himmelsrichtungen angebunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis pro m²

16,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

nach Absprache

Weitere Informationen

Sonstiges Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig auch unter www.focus-makler.de informieren.

Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort - schnell, kompetent und vor allem kostenlos.

Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 438,65 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FOCUS Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Rabensteinplatz 1, 04103 Leipzig

Partnerschaft

Herr Mario SchubertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cq4u5g

Referenznummer: 11477