Kölblin Immobilien
Herr Francesco Sabatino
017 ···
Nr. anzeigenSehr interessante Gewerbefläche mit Innenterrasse in Freiburger Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
6 Warmmieten
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter.
Lage
Die Freiburger Innenstadt ist das pulsierende Herz der Stadt und bietet eine ideale Umgebung für verschiedenste Gewerbe. Mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen zieht sie täglich eine Vielzahl von Besuchern an.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1954
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 15.09.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
155,90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
155,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Sehr interessante Gewerbefläche in der Freiburger Innenstadt.
Diese entkernte Gewerbefläche befindet sich in super Lage in der Freiburger Innenstadt, an einer stark frequentierten Straße sowie in einer beliebten Fußgängerzone. Die Lage bietet hervorragende Erreichbarkeit für potenzielle Kunden und Besucher.
Nur...
Ausstattung
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Innenhofterrasse mit einer Fläche von 40 m². Diese bietet Ihren Gästen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien, ideal zum Entspannen und Genießen. Der Innenbereich bietet eine Nutzfläche von ca. 130 m².
Die Gewerbefläche wurde komplett entkernt, sodass Sie Ihre eigenen Ideen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen und versteht sich zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Kaltmiete: 3000 €
Nebenkostenpauschale: 240 €
Warmmiete: 3240 €
Für die Kaution fallen 6 Warmmieten an.
Warmwasser und Strom muss beim Anbieter separat abgerechnet...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ece75x
Referenznummer: FS-1388
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