Wohnung zum Kauf

265000 €265.000 €2.226,89 €/m²

Finanzierung ab 886 €/Monat

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3Zimmer

119 m²Wohnfläche

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Stadtgebiet West, Neubrandenburg (17033)

Diese geschmackvoll sanierte Stadtwohnung ist umgeben von eigenen Vorgärten und besticht durch ihren offenen Grundriss und die große Terrasse zum Hof, sowie den eigenen Stellplätzen mit Garage. Die hellen Räume in sehr guter Aufteilung bieten nicht nur hohe Wohnqualität sondern ermöglichen ebenso eine ideale Arbeitsatmosphäre. Eine große offene Küche mit zentralem Kochfeld verbindet den Wohnbereich mit dem Atelier, welches sich wiederum zur Terrasse hin öffnet. Eines der beiden Schlafzimmer kann als Bad en Suite mit Ankleide genutzt werden.

Wir befinden uns in unmittelbarer City-Nähe der Viertorestadt Neubrandenburg und gleichzeitig außerhalb der historischen Stadtmauer. Somit verbinden sich die urbanen Vorteile mit einer perfekten Anbindung an die gesamte Infrastruktur. Der nahe Stadtkern bietet Kultur, diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, gleichzeitig genießt man totale Mobilität, ohne Parkplatzsuche. Mit dem Vorgarten und den kleinen Grünflächen mit der Möglichkeit für Hochbeete ist hier alles gegeben: City-Life und Wohnen im Grünen.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2013