Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Woltmershausen Bremen 28197

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Isabel Gerlach

FINGAS Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Eigentumswohnung mitten im grünen Woltmershausen

Sie suchen eine kürzlich renovierte lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung in einer parkähnlichen gepflegten Wohnanlage nahe des Tabakquartiers in Bremen? Den Komfort eines Süd-Ostbalkons, einer modernisierten Einbauküche, einer Gastherme von 2021 und eines eigenen Kellers?
Dann heißen wir Sie Herzlich Willkommen zu dieser tollen Gelegenheit!

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 50m², gelegen im 2. OG eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnstraße in Bremen Woltmershausen.
Vom großen Wohnungsflur gelangen Sie direkt rechts in das aktuelle Wohnzimmer, welches aufgrund der Größe optimal in zwei Räume getrennt werden könnte.

Diese Einheit verfügt über ein helles gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Im hinteren Teil der Wohnung liegt das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.
Von dort aus gelangen Sie auch schon auf den besagten Balkon, welcher in Kürze komplett erneuert wird, und können es sich hier gemütlich machen.

Die Küche beinhaltet eine gepflegte EBK; welche bei Kauf in der Wohnung verbleibt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieter würden wenn möglich gerne im Objekt verbleiben.
Momentan beläuft sich die Kaltmiete auf 490,00€/Monat.

Ihr Auto parken Sie bequem an einem Stellplatz an der Straße vor dem Haus.

Ein eigener Keller- sowie allgemeiner Trockenraum bieten zusätzlichen Komfort.

Beheizt wird diese Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung.
Der gesamte Komplex wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut.
Das Hausgeld beträgt hier monatlich 179,24 EUR.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Also als Anleger übernehmen oder selbst nutzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich über Ihre
Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Woltmershausen, Bremen (28197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentrale Lage von Bremen im Stadtteil Woltmershausen. Das nahe gelegene Stadtzentrum von Bremen ist in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof erreichen. Die Autobahn und der Flughafen Bremen sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

130000 €

2.600 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

179.24 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.644 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.764 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 6.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.09, Distanz zum Bus: 0.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FINGAS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Riesstraße 48-50, 27721 Ritterhude

Partnerschaft

Frau Isabel GerlachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2epdv5x

Referenznummer: 1067