Doppelhaushälfte zum Kauf
187000 €
4Zimmer
129,5 m²Wohnfläche
519 m²Grundstück
Osternienburg, Osternienburger Land (06386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Winfried Irrgang

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

187.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Liebevoll gepflegtes Haus sucht neue Bewohner.

Das sehr gepflegte Objekt besteht aus einer Doppelhaushälfte mit seitlichem Anbau, einer Garage, einem Partyraum und einem Blockhaus im Garten.
Das charmante Einfamilienhaus in leichter Hanglage wurde mit viel Liebe vom Keller bis zum Spitzboden wohnwirtschaftlich ausgebaut. So befindet sich im Keller ein großes Bad mit Eckbadewanne eine Küche, ein Abstellraum, eine Werkstatt und eine eingebaute Speisekammer.
Im Erdgeschoss wurde der eigentliche Hauseingang zu einem Blumen-Wintergarten umgebaut. Der jetzt genutzte Hauseingang befindet sich im seitlichen Anbau. Von dort kommt man rechts in den HWR und links in das Treppenhaus. Von hieraus führt rechts eine Treppe in den Keller. geradezu befindet der Quer Flur. Hier schließt sich die obere Küche, links das Wohnzimmer und rechts die offene Veranda an. Von hier aus kommt man zum Blumen-Wintergarten und zum Bad mit Dusche.
Die neuwertige Treppe führt in das Dachgeschoss. Über einen Treppenabsatz gelangt man in ein geräumiges Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und zur Treppe hinauf zum Spitzboden.
Auch dieser wurde liebevoll ausgebaut und ist als Gästezimmer oder 2. Kinderzimmer hervorragend geeignet.
Im vorderen gepflegten Außenbereich befinden sich eine Garage und mindestens 2 PKW- Stellplätze.
Im hinteren Bereich fällt der mit Stil und sehr viel Liebe terrassenförmig angelegte Garten mit verschiedenen mediterranen Pflanzen auf. Links hinten sticht ein massiv erbauter beheizbarer Partyraum heraus. Rechts daneben bietet die Rasenanlage auch noch Platz für einen Pool. Auf der rechten Seite befindet sich das Blockhaus, welches z.Z. als Geräteraum genutzt wird. Dem gegenüber befindet sich die großzügig angelegte Terrasse, die zum Sonnen einlädt. Ein gemauerter Zierbrunnen in Mitten des Gartens, rundet das Gesamtbild ab. Zum, durch ein naturverbundenes Wassersystem versorgten, Garten gehört neben einer gepflegten Außentoilette auch eine Solardusche.

Partnerservices

Lage

Osternienburg ist mit ca. 1.850 Einwohnern ein Ortsteil der Gemeinde Osternienburger Land im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Osternienburg liegt am Rand des Biosphärenreservates Mittelelbe umgeben von Teichen und Seen, zwischen Köthen und Dessau-Roßlau.
Als "deutsches Hockeydorf" bekannt, bietet Osternienburg ein ausgeprägtes Sport- und Vereinsleben. Das sozialverträgliche Osternienburg bietet als Großgemeinde das Gemeindebüro sowie 2 Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Eisdiele eine Bücherei sowie Möglichkeiten zum Angeln/Baden sind ebenfalls vorhanden. Die ärztliche Versorgung wird durch eine Arztpraxis, einem Zahnarzt sowie einer Apotheke gewährleistet. Des weiteren sind Grippe, Kindergarten und Grundschule im Ort ansässig. Weiterführende Schulen befinden sich in Köthen und Aken.
Die Bundesstraße 187a verbindet Osternienburg mit Aken, Dessau-Roßlau und Köthen (Anhalt). Der stündliche Busverkehr wird durch die Verkehrsbetriebe gewährleistet. Südlich der Gemeinde liegt die Bundesstraße 185 von Bernburg (Saale) über Köthen (Anhalt) nach Dessau-Roßlau. Über diese gelangt man auch schnell auf die Autobahn A14 und damit nach Magdeburg, Halle oder Leipzig. Zuganbindungen bestehen im nahegelegenen Köthen und Dessau-Roßlau.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder, Zeichnungen und Dateien und Maße im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Bei Interesse eine entsprechende Nachricht schreiben, und die anschließende Willkommensmail beantworten. (Datenschutz....usw.). Anschließend bekommen Sie weitere Unterlagen zugesandt.
Bei diesem Objekt sind wir angehalten, entsprechend dem Wunsch des Eigentümers vor jeder Besichtigung die Finanzierbarkeit der Interessenten zu prüfen Bitte kreuzen sie deshalb die Rubrik "Baufinanzierung " mit an.
Gerne lassen wir auch ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Bank - Finanzierungsspezialisten erstellen.
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Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2001, nur Nichtraucher