Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 570.000 € 5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 901 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schafhofstraße 26 Veitshöchheim Veitshöchheim 97209

Monat
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
901 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christoph Böll

Freigeist Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

QNG PLUS Neubau-Effizienzhaus 40: Ensemble mit fünf Häusern

Wir das Team von Freigeist®Immobilien freuen uns Ihnen dieses Wohnensemble mit fünf Häusern in Bestlage des neu geschaffenen Wohngebietes "Sandäcker" exklusiv anbieten
zu können.
Die Häuser werden schlüsselfertig in Holzbauweise und QNG PLUS mit Wärmepumpe, PV Anlage mit Speicher und als Effizienzhaus 40 errichtet.
Die familienfreundlichen Häuser verfügen über ein Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von rund je 127 m².

Wohnfläche. je ca.127 m2
Zimmer: 5,0
Bäder: 1x + Gäste WC
EG: Wohnen | Essen | Küche, Gäste WC, Abstellraum
OG: Schlafzimmer, Kind 1, Hauswirtschaftsraum, Bad
DG: Kind 2, Bastelraum, Technik, Abstellraum
*Da es sich um eine Planung handelt, sind gewisse Änderungen
(z.B. Badewanne statt Dusche, Versatz Trockenbauwände) umsetzbar. Sprechen Sie uns an!

Die Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Im Erdgeschoss bereichert die offene Küche und der großzügige Wohn-, Essbereich das gemeinsame Familienleben. Die herrliche Süd/Westausrichtung der Terrassen lassen Sie und Ihre Familie die Tage udn Abende genießen. Alle Wohngeschosse sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet.
Es stehen Stellplätze und / oder Garagen zur Verfügung.

Sichern Sie sich jetzt eines dieser begehrten Wohnhäuser in bester Lage von Veitshöchheim.

Kaufpreise:
3x Mittelhaus je 570.000 Euro zzgl. 1 x Garage und 1x Stellplatzkosten
2x Eckhaus je 630.000 Euro zzgl. 2 x Stellplatzkosten

Die Häuser befinden sich auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 900 m²

Bitte fordern Sie über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, Email und Telefonnummer das Exposé und die Preisliste an.

Bei Fragen sind wir auch gerne telefonisch für Sie erreichbar: 0931 950 04 18
Vielen Dank Ihr Team der Freigeist Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Schafhofstraße 26, Veitshöchheim, Veitshöchheim (97209)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Ihr Wohngebiet - das Familienparadies "Sandäcker"

Ein absoluter Mehrwert im neu geschaffenen Baugebiet "Sandäcker" ist der große, mittig gelegene Park, der zur Erholung und als grüne und kühlende "Lunge" des Wohngebiets geschaffen wird. Im oberen Bereich befindet sich der schöne und große Abenteuer-Spielplatz. Ein idealer Ort für Kinder und Familien. In unmittelbarer Laufweite zum "Sandäcker" befinden sich vielzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u.a. Lidl, dm, Maincenter, Penny, Norma, Bäcker), das beliebte Geisbergbad, Kitas und Kindergärten. Auch die Grundschule, Mittelschule sowie das Gymnasium und verschiedene Sportanlagen (Fußball, Tennis, Leichtathletik uvm.) befinden sich fußläufig.
Dies und die sonnige Lage des "Sandäcker" bieten insbesondere Familien einen außergewöhnlich hohen Mehrwert und Lebenskomfort in dem Ihre Kinder wohlbehütet aufwachsen können.
Die äußerst begehrte Lage führte bereits zu Beginn der Planung für dieses Wohngebiet zu einer sehr hohen Nachfrage nach Grundstücken und geplantem Wohnraum.

Bitte fordern Sie über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, Email und Telefonnummer das Exposé und die Preisliste an.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

570000 €

4.488,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.488,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.926 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.297 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Bundesland: Bayern Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Freigeist Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 3, 97080 Würzburg

Partnerschaft

Herr Christoph BöllDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ecf759

Referenznummer: VHH1