Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Lutz Sonnenberg
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Nr. anzeigenArbeiten u. Wohnen in exklusiver Gewerbeimmobilie!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Gewerbeanwesen befindet sich im Teilort Öschelbronn in Randlage des Gewerbegebiets mit Blick über die angrenzenden Wiesen und Wälder. Öschelbronn ist nur wenige Kilometer von der A8, dem Autobahnanschluss Pforzheim Ost und der B10 entfernt. Stuttgart und Karlsruhe können Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichen.
Das Objekt
Baujahr
1993
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.04.2024 bis 24.04.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
59,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
22,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Bürogebäude in Niefern-Öschelbronn, OT Öschelbronn
Objekt
Das sehr attraktive Gewerbeanwesen, im Teileigentum, mit großzügiger Penthouse-Wohnung überzeugt durch seine besondere Architektur sowie den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt wurde in zwei Bauabschnitten in den Jahren 1993...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offener Kamin
- Bibliothek
- Gas-Zentralheizung
- hochwertige Einbauküche
- Alu-Fenster - in der Penthouse-Wohnung
- Kunststofffenster in den Gewerbeflächen
- Holz-Heiz-Kamin
- Fußbodenheizung
- Sauna
- Personenaufzug
- 7 Teileigentumseinheiten...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.184,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Kaufpreis die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.868,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2000
Wellness: Wellnessbereich
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Pforzheim Calw
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Online-ID: 2ecfn5x
Referenznummer: S/6621
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