Einfamilienhaus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €10.000 €/m²

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8Zimmer

150 m²Wohnfläche

130 m²Grundstück

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Dizzasco (22020)

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Standort:
Eingebettet in die exklusive Hügellandschaft mit Blick auf die alte mittelalterliche Stadt Argegno, liegt Villa Rosa am begehrten Westufer des Comer Sees. Diese herrliche Villa ist perfekt zwischen den Städten Dizzasco und Argegno gelegen, nur 3 Autominuten von beiden entfernt.

Eigenschaften:

Moderner und eleganter Stil: Die Villa Rosa verfügt über ein modernes Design mit Schwerpunkt auf Eleganz und Komfort.
Panoramablick auf den See: Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf den Comer See, der von den meisten Zimmern aus zu sehen ist und besonders von der großzügigen Terrasse aus beeindruckend ist.
Ausgezeichnete historische Mieteinnahmen: Die ruhige Lage, die ganztägige Sonne und die außergewöhnliche Ausstattung haben die Villa im Laufe der Jahre zu einem lukrativen Mietobjekt gemacht.

Innere Aufteilung:
Erdgeschoss:
Vier geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Poolbereich und herrlicher Aussicht.
Zwei moderne Duschbäder.
Erster Stock:
Ein offener Wohnbereich mit großen Fenstertüren, die zu einer großzügigen Panoramaterrasse führen, um den unglaublichen Seeblick zu maximieren.
Ein heller und geräumiger Bereich, perfekt für Entspannung und Unterhaltung.
Ein modernes Badezimmer mit einer Dusche.

Die Villa Rosa wurde sorgfältig gepflegt und modernisiert.
Im Frühjahr 2020 wurden eine neue Küche und drei neue Bäder eingebaut, die den modernen Charakter der Villa unterstreichen.

Äußere Merkmale:
Begrünte Gärten: Wunderschön gepflegte Gärten flankieren beide Seiten der Villa und bieten ruhige Außenbereiche.
Privater Pool: Ein sonniger, privater Poolbereich mit großzügigen Liegeflächen bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des Seeblicks.

Eine Einzelgarage ist inbegriffen und es gibt ausreichend Parkplätze direkt unterhalb der Villa Rosa.

Lokale Attraktionen und Annehmlichkeiten:
Nähe zu Argegno: Sie erreichen das Zentrum von Argegno am See in nur 3 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß. Das malerische Städtchen verfügt über belebte Plätze mit Cafés, Bars und Restaurants sowie reizvolle mittelalterliche Gänge und malerische Flussblicke.
Kulinarische Optionen: Genießen Sie die lokalen kulinarischen Köstlichkeiten in renommierten Restaurants wie La Piazzetta in Argegno, Il Crotto Platani und Gatto Nero in den nahe gelegenen Orten.
Erreichbarkeit: Argegno bietet bequeme Fähr- und Busverbindungen, die es leicht machen, die anderen bezaubernden Städte am Comer See zu erkunden. Mit dem Auto können Sie die kosmopolitische Stadt Como mit ihrem berühmten Dom, den lebhaften Plätzen, den Designerläden und den kulturellen Veranstaltungen in der Villa Olmo leicht erreichen.
Verkehrsverbindungen: Von Como aus gibt es häufige Zugverbindungen nach Mailand, was die Villa Rosa zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Lombardei und darüber hinaus macht.
Die Villa Rosa verbindet modernen Luxus mit der zeitlosen Schönheit des Comer Sees und bietet einen perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe, eine atemberaubende Aussicht und einen bequemen Zugang zum reichen kulturellen und kulinarischen Angebot der Region suchen.

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We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda. Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 150,00 m², Verkaufsfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 130,00 m², Bundesland: Lombardei, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 4.40, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 16.90, Distanz zur Autobahn: 21.20, Distanz vom Zentrum: 2.20, Distanz zum Meer: 214.00