Mehrfamilienhaus zum Kauf

1800000 €1.800.000 €3.150 €/m²

Finanzierung ab 7451 €/Monat

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571,3 m²Wohnfläche

896 m²Grundstück

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Steinen, Steinen (79585)

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Attraktives Investitionsangebot
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Angebot für ein Mehrfamilienhaus in beliebter Lage zu präsentieren. Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für versierte Immobilieninvestoren, die ihr Portfolio erweitern und gleichzeitig erhebliche Einsparungen erzielen möchten.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 8 Wohnungen, welche eine sichere Mietrendite
aufgrund der hohen Wohnraumnachfrage in der Region fast schon garantieren.
Auch ein Einzel-Verkauf der Wohnungen bringt bereits Rendite ein und ist durch die ausgeführte Aufteilung (Teilungserklärung ist vorhanden) schnell umsetzbar.
Sie können das Mehrfamilienhaus für 1.800.000 € erwerben und durch den Einzelverkauf der Wohnungen einen beeindruckenden Gesamterlös von 2.028.000 € erzielen.
Das Gebäude hat eine solide Bausubstanz und einen gepflegten Zustand, somit bietet es in jedem Fall auch Potenzial für eine Wertsteigerung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses 1984 errichtete Mehrfamilienhaus liegt idyllisch am Rande der Natur in Steinen im Landkreis Lörrach. Mit insgesamt 8 Wohnungen präsentiert sich das Gebäude in einem altersgemäßen, aber ausgezeichneten Zustand. Die großzügigen Balkone jeder Wohnung laden zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, und allen Bewohnern stehen ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage im Wert von 20.000 €. Zusätzliche Freiplätze befinden sich direkt vor dem Haus, und in der Straße sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher vorhanden.

Sonstiges 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de Stichworte 4 Etagen