Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 330.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Merlerstraße 45a Merl Zell (Mosel) 56856

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
330000 €
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Merlerstraße 45a, Merl, Zell (Mosel) (56856)

Herr Norbert Arnoldy

Casaporta GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

330.000 €

Preis pro Stellplatz

25.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Kauf direkt vom Bauträger!
- PROVISIONSFREI -

Weitere Preisinformationen

Wohnung 1 1. OG 92,66 qm 426.000,- EUR
Wohnung 2 1. OG 92,66 qm Behindertengerecht 426.000,- EUR

Wohnung 3 2. OG 92,53 qm 430.000,- EUR
Wohnung 4 2. OG 92,53 qm 430.000,- EUR

Wohnung 5 DG 64,24 qm 330.000,- EUR
Wohnung 6 DG 64,24 qm 330.000,- EUR

Zu jeder Wohnung muss ein überdachter Stellplatz (unter dem 1. OG) mit erworben werden. Diese Stellplätze (mit Vorbereitung für eine Wallbox) kosten je 25.000,- EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2024
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Partnerservices

Lage

Das Grundstück befindet sich in erster Reihe zur Mosel... Nur einen Steinwurf weit, nur durch den Radweg und eine kleine schmale Wiese, vom Wasser entfernt.
Einzigartig, traumhaft schön, phantastisch, das sind die Worte mit denen man diese Wohnlage bezeichnen könnte.
Um sicher zu sein, das es nie Probleme mit dem Hochwasser gibt, steht das Haus auf Pfeilern und das unterste Wohngeschoss befindet sich bereits ca. 3 Meter über dem Straßenniveau der Merlerstraße.
Praktischerweise kann die so entstandene überdachte Fläche als Parkplatz für die Fahrzeuge der zukünftigen Eigentümer genutzt werden.
Selbstverständlich verfügt ein solch modernes Haus über einen Personenlift.
Auch für ältere Menschen sind die Wohnungen daher leicht zu erreichen.
Das Haus entsteht auf einem großen Grundstück. Auch für Besuch ist hier später immer ein Parkplatz frei.

Weitere Informationen

Neubauprojekt in Zell / Mosel In Zell an der Mosel, im schönen Stadtteil Merl, entsteht zur Zeit ein kleines aber feines Mehrfamilienhauses.
Insgesamt sind 6 wunderschöne Eigentumswohnungen entstanden.
Jede der Wohnungen mit einem großen Balkon und direktem, unverbaubarem Moselblick. Prozedere Sollten sie Interesse an einer dieser außergewöhnlichen Wohnungen in exponierter Lage haben, dann melden sie sich bitte bei uns.
Gerne beraten wir sie über die weitere Vorgehensweise, um sich den Traum einer modernen Neubauwohnung mit einzigartigem Blick auf die Mosel und das Moseltal realisieren können.
Der Verkauf der Wohnungen erfolgt ohne einen Makler.
Exklusiv, direkt über uns als Bauträger.
Deshalb kaufen sie ihre Traumwohnung bei uns PROVISIONSFREI.
Herr Arnoldy ist ihr Ansprechpartner Tel. 01718 555 888
email: casaportaimmobilien@gmail.com
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung