Haus zum Kauf

259000 €259.000 €2.055,56 €/m²

Finanzierung ab 1087 €/Monat

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5Zimmer

126 m²Wohnfläche

5.625 m²Grundstück

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Klixbüll (25899)

Zu verkaufen ist ein zum Teil sanierungs- und renovierungsbedürtiges Anwesen aus dem Jahre 1954. Es umfasst ein Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 126 qm, einem 16 qm großen Wintergarten-Anbau aus dem Jahre 1997, einem Flachbau mit zwei ca. 52 qm großen Wohnungen (vermietet) und einem Stall- und Scheunengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 90 qm.
Das Haupthaus ist teilweise unterkellert und das Dachgeschoss voll ausgebaut.
Auf dem nach Süden ausgerichteten Dach des Stall- und Scheunengebäudes und auf dem Dach des Flachbaues befindet sich eine im Jahre 2010 und 2012 errichtete Photovoltaik-Anlage.
Hausbezug (Haupthaus) nach Absprache.

Die Gemeinde Klixbüll ist mit seiner fünf Kilometern Länge ein klassisches Straßendorf entlang der Bundesstraße 199 mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr- Schnellbus Flensburg-Niebüll.
Der Mittelpunkt des Dorflebens hat sich rund um die Schule und den Kindergarten entwickelt. Hier befinden sich in unmittelbarer Nähe der Sportplatz, das beheizte Freibad und der neu errichtete Dörpscampus, ein Ort des Lebens und des Lernens und ein Ort der Begegnung.
Die Ortschaft ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und verfügt über ausgeschilderte Radwanderwege, die durch die idyllische ebene Landschaft führen. Wer gern Fahrrad fährt oder wandert, ist hier genau richtig.
Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse weitere Schulen gibt es in den 3 km entfernten

Besichtigungstermine Bei Interesse schreiben Sie uns ein Nachricht, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Sonstiges: frei werdend