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Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH

Herr Patric Biewer

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081 ···

Nr. anzeigen

081221808810

01738548330

Großzügiges Einfamilienhaus in idylischer Lage

859.000 €

Kaufpreis

190,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85461 Bockhorn

(Mauggen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

859.000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Mauggen ist ein Ortsteil der Gemeinde Bockhorn im Landkreis Erding in Oberbayern.
Die Gemeinde Bockhorn befindet sich im Landkreis Erding und liegt ca. 8 km von der Kreisstadt Erding entfernt. Die S-Bahnlinie S2 Erding erreichen sie in wenigen Fahrminuten. Bockhorn bietet Ihnen eine gute Infrastruktur, eine Bäckerei mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

ab sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.10.2023 bis 25.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

88,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 190,45 m². Das Haus wurde mehrmals modernisiert, letztmalig das Badezimmer im Jahr 2019 und die komplette Heizungsanlage (Ölheizung mit Solarthermie) 2023. Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet...

Ausstattung

- Holzfenster mit Zweifachverglasung

- Fliegengittertür im Wohnzimmer

- Fliesenboden im EG in Küche, Flur, Bad und Gäste WC

- Wohnzimmer und Schlafzimmer im EG mit Vollholz-Parkett / Esche

- Laminatboden in allen anderen Zimmern im EG und DG

- Einbauküche ausgestattet mit brauner...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38% inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch...