Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €

Finanzierung ab 1395 € / Monat

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4Zimmer

83 m²Wohnfläche

723 m²Grundstück

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Großensee (22946)

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Das niedliche Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet ausreichend Platz und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Räumlichkeiten
 Das Haus verfügt über insgesamt zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannte Momente, während das andere Badezimmer eine Dusche bietet - ideal für den schnellen Start in den Tag. Die Küche ist noch im originalen Stil aus dem Baujahr erhalten und verleiht dem Haus einen nostalgischen Charme.
Renovierungen und Modernisierungen
Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2010. Die Fenster im Wohn- und Schlafzimmer wurden 2017 erneuert, und das Dach des Hauses wurde 2011 erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich eine effiziente Gasheizung, während das Obergeschoss aktuell mit einer Nachtspeicherheizung beheizt wird. Es ist jedoch völlig unproblematisch, das gesamte Haus mit der Gasheizung auszustatten, um eine einheitliche und kostengünstigere Wärmeversorgung zu gewährleisten.
Außenbereich
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gemütliche Balkon im Obergeschoss, der ebenfalls in den 2019er Jahren erneuert wurde und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der kleine Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen für Kinder oder zum Gärtnern. Das Dach des Carports wurde 2014 erneuert.
 
Weitere Ausstattungen
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit jede Menge Stauraum. Der ehemalige Stall kann ideal als Hobbyraum genutzt werden, was zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten schafft. Eine Garage für ein Auto ist vorhanden und bietet darüber hinaus Stauraum im oberen Bereich. Zusätzlich gibt es ein Carport mit zwei Stellplätzen, sodass genügend Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden ist.
Fazit
Die Immobilie bietet eine hervorragende Wohnlage mit ruhigem Umfeld und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und der guten Verkehrsanbindung, macht diese Adresse zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Microlage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Großensee, einem charmanten Dorf. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Zahlreiche Freizeitaktivitäten befinden sich unmittelbar in der Nähe der Immobilie. Der Großensee sowie Kindergarten und Bäckerei sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Macrolage
 Gut ausgebaute Buslinien verbinden Großensee mit den umliegenden Dörfern der Gemeinde oder auch der Stadt Hamburg. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Trittau, wo sich ausreichend Ärztehäuser sowie weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Die BAB A 1 in Richtung Hamburg und Lübeck ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet