Einfamilienhaus zum Kauf 199.400 € 14 Zimmer 348 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hauptstraße 33 Mengen Mengen 88512

Einfamilienhaus zum Kauf
199400 €
14Zimmer
348 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Hauptstraße 33, Mengen, Mengen (88512)

Herr Armin Franke

GfB-Wohnbau Mengen GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199400 €

Provision für Käufer

Maklerprovision 3% zuzügl. 19% MwSt vom Kaufpreis = 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
4 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Stadthaus in Mengen mit viel Wohnraum

Objektbeschreibung Stadthaus mit viel Wohnraum und Platz in zentraler Stadtlage.
Das Gebäude umfasst zwei Hauseingänge die jeweils von der Beizkofer- und Hauptstraße zugänglich sind. Das Gebäude wurde ab 1933 erweitert und erstmalig umgebaut. Weitere Erweiterungen folgten in den 70er und 80er Jahren. 1986 wurde die Garage und der darüber liegende Bereich erweitert.
Das Gebäude ist in Teilen sofort bewohnbar, bedarf jedoch auch der Sanierung und ggf. Modernisierung. Die Vorteile des Gebäudes sind die vielen Wohnraume und Nebenräume. Hier könnte das Domizil einer Großfamilie neu entstehen. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist den beigefügten Grundrissen und der beigefügten Liste des Raumaufmaßes zu entnehmen. Darin sind auch die einzelnen Raumgrößen und die Nutzflächen der zusätzlichen Räume aufgeführt.

Partnerservices

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

573 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.044 € / m²

Höchster Wert in der Region

4.121 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Das Objekt steht in zentraler Lage der Kernstadt Mengen. Umrahmt beidseitig von Geschäftshäusern in zwei- dreigeschossiger Bauweise. Hauseingänge bestehen von der Beizkoferstraße mit Zufahrt zum Stellplatz und von der Hauptstraße mit Zufahrt zur Garage. Auf der Grünfläche zur Hauptstraße könnten bei Bedarf auch noch Stellplätze geschaffen werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte für Lebensmittel des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich fußläufig zum Objekt.

Weitere Informationen

Bezug und Räumung Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Der Käufer übernimmt alle verbleibenden Möbel / Inventar und auch die verbleibenden Haushalt- und Dekorationsgegenstände. Auf Funktion wird jedoch keine Garantie vom Verkäufer übernommen. Die Überlassung erfolgt kostenfrei. Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann über den Makler vereinbart werden.
Anfragen werden nur über schriftliche Kontaktaufnahme mit dem Makler bearbeitet. Nutzen Sie hierzu ausschließlich die schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Portal.
Maklergemeinschaft Das ausgewiesene Objekt wird von nachfolgender Maklergemeinschaft bearbeitet. Jeder Partner verfügt über den gleichen Objekt-Wissenstand und wird Sie als Interessent gerne bis zum Kaufvertrag und Abnahme begleiten.
Nach Ihrer Anfrage werden Sie von einem dieser beiden Partner kontaktiert.
GfB-Wohnbau Mengen GmbH
Hauptstrasse 105, 88512 Mengen
Tel. 07572-3350; Email: info@gfb-wohnbau-mengen.de
Kontaktpartner: Herr Armin Franke
und
Lasar Finanz- & Versicherungsmakler GmbH & Co. KG,
Auf dem Hof 5, 88512 Mengen
Tel. 07572-439889-0; Email: info@lasar-mengen.de
Kontaktpartner: Herr Heribert Lasar Geldwäschegesetz Die Maklergemeinschaft als Immobilienmaklerunternehmen ist nach Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass die vorgenannte Maklergemeinschaft die relevanten Daten Ihres Personalausweises/Reisepasses festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt. Renovierung Der derzeitige Ausbau ist dem Herstellungsdatum des Gebäudes und der Erweiterungen entsprechend, und kann auch zum raschen Bezug genutzt werden. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung