Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

59000 €59.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 186 € / Monat

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2Zimmer

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Zell, Zell im Fichtelgebirge (95239)

Die Sonne genießen Sie sowohl morgens wie auch nachmittags bis abends von der jeweiligen Dachterrasse dieser schön geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung im 2. Ober- bzw. Dachgeschoss.
Die hausmeisterbetreute Wohnanlage wurde ca. 1982 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Gebäude wird von einer Öl-ZH aus dem Jahre 2006 beheizt. Holzisolierglasfenster halten die Wärme im Haus. Der Energieverbrauchskennwert in Höhe von 111 kWh/(m²*a) spricht für sich.
Die Wohnung selbst – mit ca. 53 m³ Wohnfläche – ist mit Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Sie teilt sich auf in den großen Wohnraum mit Essplatz und integrierter Einbauküche, dem Schlafzimmer, dem Bad mit Wanne inkl. Duschabtrennung, Waschplatz und WC und dem zentralen Flur, der die Räume miteinander verbindet.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Dachterrasse mit Morgensonne. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Freisitz, der westlich ausgerichtet ist.
Das vorhandene Mobiliar / Inventar verbleibt ablösefrei.
Ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Die Wohnung liegt am Ortsrand Marktgemeinde Zell i.F. Die Marktgemeinde Zell liegt idyllisch eingebettet in die Höhenzüge des Fichtelgebirges und bietet seinen knapp 2.000 Einwohnern nahezu alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B.: Ärzte, Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten etc. Das erst vor kurzem umgebaute Freibad verspricht Abkühlung im Sommer.
An Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit mangelt es Zell und seiner Umgebung ebenfalls nicht. Zudem ist Zell verkehrstechnisch gut an seine Umgebung angebunden. So betragen die Fahrzeiten nach Münchberg, Gefrees und Weißenstadt ca. 10 min; nach Hof, Wunsiedel und Marktredwitz weniger als eine halbe Stunde. Auch das hohe Fichtelgebirge ist in ca. 15 min gut mit dem PKW zu erreichen.

Hinweise Der Erwerb dieser Wohnung ist für den Käufer PROVISIONSFREI! Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend