Doppelhaushälfte zum Kauf 999.000 € 8 Zimmer 318 m²<br/>Wohnfläche 442 m²<br/>Grundstück Maxdorf 67133

Monat
8Zimmer
318 m²Wohnfläche
442 m²Grundstück

Selbst. Vertriebspartner Herr Langer

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Neubau - Erstbezug - sehr geräumige Haushälfte mit Einliegerwohnung

In einer ruhigen Seitenstraße, in einem beliebten Wohngebiet, befindet sich die Doppelhaushälfte in Maxdorf.

Das Haus hat sehr gute Energiewerte, das werden Sie spüren, wenn Sie das Haus
Betreten. Es ist eines der Häuser, in denen man sich spontan wohlfühlt.

Es wartet auf eine junge Familie, die sich hier wohlfühlen wird.

Die Immobilie besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und die attraktive Lage.

Die Doppelhaushälfte wurde in Massiver energieeffizienter Bauweise nach dem Standard der KFW 40 errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohn-Ess-Küche sowie ein Gästezimmer und ein Bad. Das Wohnzimmer hat eine Schiebetür zur Süd-West Terrasse. Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt.

Im Dachgeschoss liegen 3 Schlafzimmer sowie eine Galerie und ein Bad.

Im Kellergeschoss befindet sich die Haustechnik.

Ein weiteres Highlight befindet sich auch im Kellergeschoss, die 98 Quadratmeter große Einliegerwohnung.

Sie umfasst 3 Zimmer sowie 2 Bäder und einen Lichthof.

Wir wissen nicht genau, ob wir diese Doppelhaushälfte einfach nur "Haus" nennen dürfen oder doch nicht eher "Villa". Aber bodenständig wie nur mal sind, sagen wir einfach: Zuhause.

Gute Energien sind also im Kaufpreis inbegriffen. Wann dürfen wir Sie zu einer
Hausbesichtigung treffen?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Maxdorf (67133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Maxdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Ludwigshafen A 61/A 650 sowie A 65 und A 6. Die Nähe zu den Industriestandorten Ludwigshafen und Mannheim hat Maxdorf zu einem der bevorzugtesten Standorte von der Rhein-Neckar-Metropole werden lassen.

Hier trifft ländliche Idylle mit einer historisch geprägten Altstadt auf hervorragen- de Infrastruktur in zentraler Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar, mit Nähe zum Pfälzer Wald und den schönsten Wein- und Kurorten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bildungsangebot von KITA über Grund-, Real- schule und Gymnasium bis hin zu Musikschule und Volkshochschule, sowie die zahlreiche und vielfältige Gastronomie macht das Leben in Maxdorf lebenswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

999000 €

3.141,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Verkaufspreises mit 3,57 % (dies entspricht 3 % des Verkaufspreises +19% MwSt) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.141,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.695 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.489 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Verkaufspreises mit 3,57 % (dies entspricht 3 % des Verkaufspreises +19% MwSt) und ist vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichlautende Vereinbarung getroffen. Sonstiges Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
pmv Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4

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Anbieter der Immobilie

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10 Jahre Partnerschaft

Selbst. Vertriebspartner Herr LangerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fuky5e

Referenznummer: 4911174868#OHb15