Einfamilienhaus zum Kauf

387000 €387.000 €1.290 €/m²

Finanzierung ab 1603 €/Monat

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12Zimmer

300 m²Wohnfläche

875 m²Grundstück

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Stederdorf, Wrestedt (29559)

Dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1905 birgt so viele schöne Details und wurde in den letzten Jahren behutsam saniert und renoviert und das Dach erneuert. Hier und da bedarf es noch einiger Korrekturen und Verschönerungen aber im großen und ganzen ist das ein zauberhaftes Domizil für die große Familie bzw. mehrere Generationen.
Hier hat man die Möglichkeit zwei Wohneinheiten abzutrennen und in der Scheune evtl. eine weitere zu schaffen. Letzteres müsste aber mir dem Bauamt geklärt werden.

Das Haus liegt in einer kleinen Ortschaft die zur Samtgemeinde Wrestedt gehört im südwestlichen Teil des Landkreises Uelzen in guter Verkehrslage mit Anbindung nach Uelzen. Kindergarten, Grundschule , Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Wrestedt ausreichend vorhanden. Weiterführende Schulen und der bekannte Hundertwasserbahnhof in Uelzen, mit guten Verbindungen nach Hamburg und Hannover.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 188.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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