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VON POLL IMMOBILIEN Uelzen - Röper & von Koenig Immobilien OHG
VON POLL IMMOBILIEN Uelzen - Röper & von Koenig Immobilien OHG

Einfamilienhaus zum Kauf
387000 €1.290 €/m²
Finanzierung ab 1538 €/Monat
12Zimmer
300 m²Wohnfläche
875 m²Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN Uelzen - Röper & von Koenig Immobilien OHG
Frau Silke Freifrau von Koenig
VON POLL IMMOBILIEN Uelzen - Röper & von Koenig Immobilien OHG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Haus für die große Familie

Dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1905 birgt so viele schöne Details und wurde in den letzten Jahren behutsam saniert und renoviert und das Dach erneuert. Hier und da bedarf es noch einiger Korrekturen und Verschönerungen aber im großen und ganzen ist das ein zauberhaftes Domizil für die große Familie bzw. mehrere Generationen.
Hier hat man die Möglichkeit zwei Wohneinheiten abzutrennen und in der Scheune evtl. eine weitere zu schaffen. Letzteres müsste aber mir dem Bauamt geklärt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Sauna

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
387000 €
1.290 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.290 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
683 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.961 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.011
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 188.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Uelzen - Röper & von Koenig Immobilien OHG
VON POLL IMMOBILIEN Uelzen - Röper & von Koenig Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Veerßer Straße 26, 29525 Uelzen
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Partnerschaft
Frau Silke Freifrau von KoenigDein Kontakt
Online-ID: 2fmg55s
Referenznummer: 24238222
VON POLL IMMOBILIEN Uelzen - Röper & von Koenig Immobilien OHG
Frau Silke Freifrau von Koenig
VON POLL IMMOBILIEN Uelzen - Röper & von Koenig Immobilien OHG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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