Doppelhaushälfte zum Kauf 430.125 € 5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 375 m²<br/>Grundstück Louis-Otto-Straße 32 Borna-Heinersdorf 131 Chemnitz / Borna-Heinersdorf 09114

Monat
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück

Herr Karlheinz Radschinsky

Immotreff

* DOPPELHAUSBEBAUUNG 142 QM IM KFW 55 STANDARD INCL. 375 QM GRUNDSTÜCK *

Modernes Doppelhaus im Herzen von Chemnitz: Energiesparende Wohnlösungen in der Louis-Otto-Straße

Wir sind begeistert, Ihnen zwei einzigartige Energiespar-Doppelhäuser in der begehrten Louis-Otto-Straße in Chemnitz vorstellen zu dürfen. Diese Neubauten im KFW 55 Standard bieten nicht nur maximale Energieeffizienz, sondern auch perfekte Wohnräume für anspruchsvolle Familien.
Die Louis-Otto-Straße - Ihr neues Wohnparadies in Chemnitz:

Die Lage dieser Doppelhaushälften ist nicht nur exklusiv, sondern auch äußerst familienfreundlich. Die Louis-Otto-Straße bietet eine ruhige Atmosphäre und eine optimale Anbindung an die städtische Infrastruktur. Hier verschmelzen Wohnqualität und Lebenskomfort für zwei Familien ideal.

Umweltbewusstes Wohnen im Einklang mit der Natur - Energiesparhäuser im KFW 55Standard:

Das Herzstück dieser Neubauten ist ihr durchdachtes Energiesparkonzept, das nicht nur den neuesten energetischen Standards entspricht, sondern auch einen Anschluss an das Fernwärmenetz ermöglicht. Dieses zukunftsweisende Konzept schont nicht nur die Umwelt, sondern führt auch zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten. Für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und langfristige Finanzplanung legen, ist dies eine Investition in die Zukunft.

Investition in die Zukunft Ihrer Familie - Entdecken Sie Ihre Traumhäuser:

Diese Energiespar-Doppelhäuser in der Louis-Otto-Straße bieten zeitgemäße Wohnräume für zwei Familien und sind gleichzeitig eine nachhaltige Investition in die Zukunft. Mit niedrigen Nebenkosten und idealer Lage in Chemnitz wird das Wohnen zu einem sorgenfreien und exklusiven Erlebnis.
Erleben Sie höchste Lebensqualität - Kontaktieren Sie uns noch heute:

Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von einem modernen, energieeffizienten Zuhause in der Louis-Otto-Straße.

Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem exklusiven Weg zu begleiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss
Sporteinrichtungen

Lage

Louis-Otto-Straße 32, Borna-Heinersdorf 131, Chemnitz / Borna-Heinersdorf (09114)

Die Louis-Otto-Straße 09114 in Chemnitz liegt in einer gut angebundenen und attraktiven Umgebung, die eine Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur bietet.

**Verkehrsanbindung:**
Die Straße hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die von den Linien 21, 46, 63, 96, 636, 650 und N18 bedient werden. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt von Chemnitz als auch der umliegenden Gebiete. Zudem gibt es einen einfachen Zugang zur Leipziger Straße, einer wichtigen Verkehrsachse der Stadt.

**Freizeit und Erholung:**
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Küchwaldpark im Osten lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Ebenfalls im Osten befindet sich der Wanderweg "Ehemalige Bahnstrecke Küchwald", der sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Im Süden erstreckt sich der Crimmitschauer Wald, der ebenfalls zahlreiche Wanderwege bietet. Besonders im Frühling sind die Bärlauchwiesen im Crimmitschauer Wald ein sehenswertes Naturerlebnis.

Für botanisch Interessierte ist der Botanische Garten in unmittelbarer Nähe ein weiteres Highlight. Hier können Besucher eine Vielfalt an Pflanzenarten bestaunen und entspannen.

**Kulinarisches Angebot:**
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen. Es gibt ein griechisches, ein asiatisches und ein mexikanisches Restaurant, die jeweils unterschiedliche kulinarische Erlebnisse bieten. Zudem befindet sich eine Bäckerei und Konditorei in der Nähe, die frische Backwaren und süße Köstlichkeiten anbietet.

**Sonstige Einrichtungen:**
Eine Tankstelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was praktisch für Autofahrer ist. Ein Paketshop bietet zusätzlichen Komfort für die Abwicklung von Post- und Paketdiensten. Für Freizeitspaß sorgt eine Bowling-Bar, die sowohl für Erwachsene als auch für Kinder Unterhaltung bietet.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

430125 €

3.029,05 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.146 €/m²

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Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Tel.: 0371 / 31 31 51
Funk: 0172 / 79 88 500

Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.
www.immotreff-chemnitz.de

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmotreffGewerblicher Anbieter

Walter-Oertel-Straße 24, 09112 Chemnitz

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Herr Karlheinz RadschinskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvx955

Referenznummer: IC139524