Grundstück zum Kauf

100000 €100.000 €200 €/m²

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499,8 m²Grundstück

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Westrhauderfehn, Rhauderfehn (26817)

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Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem etablierten Mischgebiet und bietet auf ca. 499 Quadratmetern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe. Die Lage ermöglicht eine optimale Kombination aus beruflichen und privaten Bedürfnissen und ist daher besonders für Projekte geeignet, die eine Vereinigung aus Wohn- und Arbeitsbereichen schaffen wollen.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Gewerbegebäude, das je nach Bedarf entweder modernisiert und weitergenutzt oder abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden kann. Der bestehende Baukörper bietet hierbei Potenzial für eine Umnutzung oder eine Neugestaltung im Hinblick auf moderne Anforderungen und individuelle Bedürfnisse.

Die flexible Nutzung des Grundstücks erlaubt es, sowohl Wohnräume zu schaffen als auch gewerbliche Flächen zu integrieren, was dieses Objekt besonders für Investoren, Unternehmen oder Privatpersonen mit einem innovativen Nutzungskonzept interessant macht.

Die Umgebung des Grundstücks zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine zentrale Lage in einem gewachsenen Umfeld aus, das sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke bestens geeignet ist.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Vision auf diesem vielseitigen Grundstück!

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Für dieses Objekt befindet sich der Energieausweis aktuell in Bearbeitung! Stichworte GRZ: 0,32, GFZ: 0,9, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 6.80, Distanz zum Gymnasium: 6.80, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 3.80