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Studio zum Kauf
227500 €3.337 €/m²
2Zimmer
68,2 m²Wohnfläche

Herr Norbert Kottwitz
Immobilien by Norbert Kottwitz

Hübsches, gut geschnittenes Apartment in toller Lage von Kaufbeuren zu verkaufen

Diese hübsche, helle, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kaufbeuren.
In unmittelbarer Nähe liegt der Klosterwald, der zu entspannten Spaziergängen einlädt.
In nächster Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten um den täglichen Bedarf zu decken.
Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und wäre zeitnah bezugsfähig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Kaufbeuren, Kaufbeuren (87600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kreisfreie Stad Kaufbeuren ist im Landkreis Ostallgäu, des Bundeslandes Bayern angesiedelt.
Die Stadt liegt am Fluss Wertach und ist mit 45000 Einwohnern eine der größten Städte des Regierungsbezirk Schwaben.

In Kaufbeuren gibt es beeindruckende Sehenswürdigkeiten, viele aus früheren Zeiten. So haben unter anderem die Überreste der historischen Stadtmauer, der Fünknopfturm und die Blasiuskapelle ihren Ursprung im Mittelalter.
Das Haus liegt im Wohngebiet Kaiserweiher - Ortsteil Kemnat, in der Nähe des Klinikum Kaufbeuren.
Dank der zentralen Lage lassen sich die nächst größeren Städte (Memmingen, Kempten, Füssen, Starnberg, Landsberg) sehr bequem und direkt zu erreichen.
Kaufbeuren ist auch für Pendler ein idealer Wohnstandort (München, Augsburg)
Das Straßennetz ist sehr gut ausgebaut, Bundesstraßen und Autobahnen in alle Richtungen sichern zusätzlich mit einem weit verzweigten Schienenetz die Mobilität. Auch der Flughafen Memmingen bietet viele interessante Reiseziele.
Kaufbeuren ist als Wirtschaftsstandort und Wohnort gleichermaßen sehr interessant. Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer Nähe, von traditionellen Geschäften oder Modeboutiquen, über Filialen unterschiedlicher Discounter und Ladenketten, bis hin zu regionalen Handelsbetrieben. Mehrere Einkausfmöglichkeiten befinden sich nahe des Stadtkerns.
Optimal für Familien mit Kindern sind die umfangreichen Möglichkeiten an Betreuungs- und Bildungsangeboten. In Kaufbeuren und Umgebung gibt es mehrere Einrichtungen zur Kindertagesbetreuung oder auch Kindertagespflege. Mit dem Erreichen des Schulalters stehen von staatlicher Seite verschiedene Schularten zur Verfügung: mehrere Grund- und Mittelschulen sowie Realschulen und Gymnasien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
227500 €
3.336,76 €/m²
Provision für Käufer
2,975 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.336,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.078 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.348 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig bis 31.10.2027, ausgestellt am 01.11.2017
Baujahr 1971, Endenergiebedarf 107,3 kWh
wesentlicher Energieträger Gas, Energieeffizienzklasse D Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien by Norbert KottwitzGewerblicher Anbieter
Schlingenerstr. 14, 86825 Bad Wörishofen
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Partnerschaft
Herr Norbert KottwitzDein Kontakt
Online-ID: 2h7j55k
Referenznummer: A8
Herr Norbert Kottwitz
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