Exklusives Wohnen in der Alten Emsmühle in Rheine
Kurzbeschreibung
über den Dächern von Rheine
Objekt
Wir freuen uns sehr Ihnen heute diese exklusive und wunderschöne Erstbezug-Wohnung in der denkmalgeschützten Emsmühle im Herzen von Rheine präsentieren zu dürfen.
Bevor wir gemeinsam einen kleinen Rundgang durch die Wohnung beginnen geben wir Ihnen einige Eckdaten zu dieser luxuriösen Wohnung an die Hand.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 61,09qm und befindet sich im Dachgeschoss, das wir sowohl über die Treppe als auch mit dem Aufzug erreichen.
Durch die Integration eines Smart-Home-Systems können Sie als Mieter beispielsweise Energie sparen, Ihre Sicherheit erhöhen und den Wohnkomfort verbessern.
Die Wohnung ist zudem mit einer Klimaanlage, Fußbodenheizung, Internet + TV in allen Zimmern, abschließbaren Fenstern und schaltbaren Steckdosen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt Ihre Wohnung bereits über Deckenspots und ein innovatives Lichtsystem.
Ein weiteres i-Tüpfelchen dieser Wohnung nehmen wir an dieser Stelle einmal vorweg: von allen Fenstern dieser Wohnung schauen Sie auf den malerischen Lauf der Ems, die direkt vor Ihrer Wohnung gen Norden fließt. Aber keine Sorge, die Fenster sind von hoher Qualität, das Rauschen des Wassers wird Sie nicht stören.
Der Mietpreis von 1.150,- € beinhaltet bereits die Nutzung der hochwertigen Küche (95,-€) und einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (75,-€?, womit sich eine Kaltmiete von 980,- € ergibt.
Aber nun nehmen Sie Platz und begleiten Sie uns auf einen Rundgang durch die Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung werden wir von einer geräumigen Diele empfangen, die sich nahtlos in den großzügigen und hellen Essbereich auf der rechten Seite erstreckt. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie gemütliche und vielleicht kulinarische Abende mit Ihren Liebsten verbringen können. Das Herzstück der Wohnung befindet sich zwischen Wohn- und Essbereich - die elegant gestaltete Kochinsel. Ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und einer Arbeitsplatte aus italienischem Feinstein, ist die Küche ein echtes Schmuckstück. Ein weiteres Highlight dieses Raums ist ein tiefer, lichtdurchfluteter Erker, der einen atemberaubenden Blick auf die Ems bietet. Hier können Sie Ruhe und Entspannung finden, sei es beim Lesen eines Buches, Musikhören oder einfach nur beim Beobachten des Flusses. Ihre persönliche Oase der Ruhe!
Links der Wohnungstür gehen wir in das helle Schlafzimmer, wo sich ebenfalls ein beinahe romantischer Ausblick ins Grüne und auf die Ems bietet. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank sowie sicherlich auch für einen kleinen Homeoffice-Arbeitsbereich.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist, dass alle Fenster für Sie die Morgensonne einfangen.
Das Tageslicht-Bad ist selbstverständlich ebenso elegant und mit höchstem Komfort ausgestattet.
Fazit: Ein besonderes Grundrisskonzept ist äußerst gelungen, die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Wohnung genügt höchsten Ansprüchen und könnte Ihr neues Zuhause werden
