Maisonette zum Kauf

88600 €88.600 €1.080 €/m²

Finanzierung ab 356 €/Monat

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Großengottern (99991)

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Wir verkaufen eine gepflegte Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnanlage in Großengottern, gelegen zwischen Mühlhausen/Thür. und Bad Langensalza am Rande des Nationalparks Hainich. Die Wohnanlage wurde 1996 in monolithischer Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Auf der ersten Ebene befinden sich ein kleiner Flur, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur zweiten Ebene, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch sowie eine Küche mit moderner Einbauküche und Ausgang zum Balkon.

Auf der zweiten Ebene befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleiner Abstellraum.

Zum Kaufgegenstand gehören ein Keller und ein Stellplatz zur Sondernutzung. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Wasch- und Trockenraum.

Der Kaufpreis beträgt 88.600,00 € zzgl. 6.000,00 € Maklerprovision inkl. 19% MwSt. (hälftig zu zahlen von Verkäufer und Käufer).

Bei dem genannten Kaufpreis ist der Eigentümer möglicherweise bereit, zusätzlich zur Hälfte der Provision auch die Hälfte der Kosten für Notar und Grunderwerbssteuer zu übernehmen.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohneigentumsanlage. Das Gebäude ist in einem sehr guten baulichen Zustand, Reparaturbedarf wurde regelmäßig beseitigt. Vor einem Einzug sind lediglich Modernisierungen im Maler- und ggf. Bodenbereich nötig.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einen Abstellraum, einen Balkon und einen Keller zur Sondernutzung sowie eine Waschküche mit separater Abrechnung zur Gemeinschaftsnutzung. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m². Das geräumige und helle Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und hat Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet.

Anfragen bitte nur von finanzierbaren Interessenten per Mail an info@koenigimmo24.de.

Sonstiges ACHTUNG: Wichtiger Hinweis:

Nachdem Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist sendet Ihnen einer unserer Mitarbeiter*in ein Dokument mit der Bitte um Kenntnisnahme, Gegenzeichnung und Rücksendung zu. Hiermit wird unsererseits ein rechtskonformes Handeln sichergestellt, und wir weisen Sie ausführlich auf den Widerruf, die Beauftragung, den Verzicht auf den Widerruf, den Verbraucherschutz, die DSGVO und die MaBV hin und belehren Sie dementsprechend. Sobald Sie das gegengezeichnete Formular an uns zurückgesendet haben, erhalten Sie alle zur weiteren Prüfung erforderlichen uns vorliegenden Unterlagen, Dokumente und Informationen. Bitte achten Sie auf Fehlerfreiheit in der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse, damit eine Kommunikation auch stattfinden kann. Bitte schauen Sie auch zeitnah in Ihren Posteingang und im Spamordner nach, ob Sie unsere Unterlagen erhalten haben. Sollten die von uns o.g. übersendeten Unterlagen binnen 10 Tagen nicht wieder vollständig und gegengezeichnet eingegangen sein, betrachten wir Ihre Anfrage als gegenstandslos und löschen sowohl diese als auch Ihre Kontaktdaten. Aus zeitlichen Gründen und einem starken Arbeitsaufkommen ist es uns leider nicht möglich diesbezüglich hinterher zu telefonieren.

Zum Energiepass
Sofern hier im Angebot noch keine Angaben zum Energiepass veröffentlicht wurden, lagen uns diese zum Tag der Veröffentlichung noch nicht vor. Die Eigentümer wurden davon in Kenntnis gesetzt, dass hierzu eine gesetzliche Pflicht besteht und dieser spätestens zu Tag der Besichtigung vorliegen muss. Zumeist befinden sie sich derzeit bereits in Bearbeitung. Sobald sie sich bei uns befinden, werden die entsprechenden Informationen ergänzt.

Zu unseren AGB
Es gelten die AGB der Firma KIM – König Immobilien Mühlhausen GmbH, welche sowohl in unserem Büro (99974 Mühlhausen, Ratsstraße 16/ Jüdenstr. 44) als auch auf unserer Homepage unter www.koenigimmo24.de eingesehen oder in jeglicher Form angefordert werden können.

Zu Besichtigungsterminen
Besichtigungen können zumeist kurzfristig nach vorheriger telefonischer Absprache mit unserem Büro (Herr Gräbedünkel 01520-98 44 281) durchgeführt werden. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung