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Wohnung zur Miete
926.25 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
74,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

ImmoBest GmbH
ImmoBest GmbH
Frau Denise Roth
ImmoBest GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gemütliche Wohnoase im Grünen: Moderne und nachhaltige Wohnung in Sehnde!

Das QUIN ist modern, komfortabel und nachhaltig konzipiert! Hier decken erneuerbare Energien mehr als 50 % des Energiebedarfes.
Die Vorteile einer Wohnung im QUIN sind:

- barrierefreier Zugang zu allen Etagen über einen Aufzug
- großzügig geschnittene Wohnungen zwischen 60 und 133 m²
- alle Wohnungen mit Loggia, Terrasse oder Dachterrasse (Penthouse)
- Energieeffizienz KfW 40 NH nach neuestem Standard mit Nachhaltigkeitszertifikat
- zentrale Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlagen erzeugen den Allgemeinstrom
- Fußbodenheizung mit eigenen Heizkreisen in allen Wohnräumen
- für jede Wohnung ist 1 fest zugeordneter Außenstellplatz vorhanden
- Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sind unter Umständen vorhanden (aber nicht gewährleistet)
- Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich
- im EG von Haus 1 entsteht ein Kindergarten

Fertigstellung vom QUIN ab 2025

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sehnde, Sehnde (31319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
S = Stadt: Sehnde hat mehr als 25.000 Einwohner. Was nach städtischem Gewusel klingt, ist die Ruhe selbst. Sehndes Vorzüge verteilen sich auf 15 Ortsteile. Der ländliche Charme der Stadt wird durch das QUIN elegant ergänzt.
E = Erlebnis: In Sehnde und seinen Ortsteilen gibt es viel zu erleben. Sehnde ist eine attraktive Familienstadt. Der Bedarf nach modernem Wohnraum steigt. Die Lust am Leben im Windschatten der Großstadt Hannover wächst.
H = Hinkommen: "Ganz nah draußen" - Der Slogan, der für Sehnde wirbt, ist ein Volltreffer! Soll Hannover als Metropole ruhig pulsieren. 20 km weiter geben Sehnde und das QUIN den Vorteilen von Stadt und Land eine schöne Heimat.
N = Nahverkehr: Ob mit dem Bus, der S-Bahn oder dem Regional Express, ab und nach Sehnde gibt es viele Möglichkeiten. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich - in der Hauptverkehrszeit per Bus sogar im 15-Minuten-Takt.
D = Du: Nimm einfach Dein Fahrrad und radele am Ufer des Mittellandkanals oder zum idyllischen Waldbad von Sehnde. Oder zum Straßenbahnmuseum im Ortsteil Wehmingen. Du wirst schnell merken: Sehnde verwöhnt dich mit Naherholungsmöglichkeiten für etwas Me-Time!
E = Einkaufen: Im Verwaltungsdeutsch ist Sehnde ein "Grundzentrum". In Wirklichkeit ist Sehnde eine Stadt voller Möglichkeiten. Mit einer lebendigen Restaurantauswahl, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ruhe und Gelassenheit.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1193.37 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
926.25 €
12,50 €/m²
Nebenkosten
237.12 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3 NKM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Anfragen werden automatisch beantwortet, schauen Sie deshalb bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoBest GmbH
ImmoBest GmbHGewerblicher Anbieter
Mittelstraße 4, 31319 Sehnde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Denise Roth
Frau Denise RothDein Kontakt
Online-ID: 2ggt65t
Referenznummer: 793/Haus1/WE03
ImmoBest GmbH
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Frau Denise Roth
ImmoBest GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen