Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

282500 €282.500 €4.362,93 €/m²

Finanzierung ab 1150 €/Monat

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2Zimmer

64,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Altenbredde 7, Neue Kolonie / Moselbachtal, Waltrop (45731)

Schöne Aufteilung mit offenem Wohn-, Ess und Kochbereich, Balkon, 1 Schlafzimmer, natürlich belichtetem Bad mit großer bodengleicher Dusche.

Im Keller eigener Abstellraum, Wasch- und Trockenraum.

Neubau Mehrfamilienhaus! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein hochmodernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, welches in einem Investorenwettbewerb den ersten Platz erzielt hat.

3 1/2-geschossig, teilunterkellert, barrierefrei mit Aufzug über alle Etagen, mit Carports und weiteren Stellplätzen, extra Abstellraum für Fahrräder, kleiner Gemeinschaftsgarten.

Sehr gute energetische Qualität, u.a. mit Wärmepumpe und Photovoltaik.

Durch Lebenszyklusanlayse (LCA) sogar für das KfW-Programm 197 "Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude" förderbar! (EH40 + LCA) Waltrop - im alten Waldstadion Toll gelegen im Naubaugebiet: Das ehemalige Waldstadion an der Straße Altenbredde / Ecke Waldweg wurde im Rahmen eines Investorenwettbewerbs für den Wohnungsbau freigegeben.
Dieses Wohnhaus entsteht direkt am neuen Mittelpunkt des Baugebiets gegenüber des neuen Spielplatzes. Zukünftige Adresse: Am alten Waldstadion 5, 45731 Waltrop

Ein kleines Wäldchen mit angrenzendem Grünzug ist fußläufig zu erreichen (ca. 150 m)

Die Waltroper Innenstadt mit altem Ortskern ist in 1,5 km gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nächster Nähe (600 m).

KiTa direkt am Baugebite, 100 Meter entfernt
Schulen in naher Umgebung

Verkehr:
PKW: schnell an der nahegelegenen Hauptstraße "Leveringhäuser Straße" (ca. 400 m)
ÖPNV: nächste Bushaltestelle in 350 m
Zur Autobahn: 3,5 km ( A2 AS DO-Mengede)
Bahnhof: 6,3 km (DO-Mengede) Haftungsausschluss Alle Inhalte, Abbildungen und Zeichnungen unterliegen dem Urheberrecht. Jegliche Nutzung, Verwertung, Vervielfältigung oder Weitergabe an Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung. Urheberrechtlich geschützte Zeichnungen dürfen weder im Original noch bei der Reproduktion ohne Genehmigung des Urhebers geändert werden. Jede Nachahmung - auch von Teilen oder Details - ist unzulässig.
Diese vertriebliche Insertion erfolgt durch die Benthaus Immobilien GmbH im Auftrag der Bauträgerin Benthaus GmbH auf deren Angaben. Eine Haftung, insbesondere auf bauliche Eigenschaften, wird von hier ausgeschlossen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen