Wohnung EG 69m² in 86653 Monheim / Neubau 2022 (Wohnung: W03)
Kaltmiete: 780€; NK-Pauschale: 140€; Gesamt: 920€
Kaution: 2340€
frei ab 01.05.2025
Neubau 2022; 86653 Monheim/Bayern; Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist für ein oder zwei Personen geeignet; Räume: Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Bad;
Beschreibung:
- Nebenkostenpauschale = Festpreis: es gibt keine Nachberechnung!
- Niedrige Heizkosten durch KFW40-Bauweise (Primärenergiebedarf ist um 60% besser als bei einem Neubau nach Gebäudeenergiegesetz)
- Zukunftssichere und nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme aus nachwachsenden Rohstoffen;
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in der jeder Wohnung
- Eigener Hauseingang für jede Wohnung
- Komfort-Ausstattung
- Badmöbel wie Spiegelschrank und Waschtischunterschrank
- Echtglas-Duschtüre und -wände
- Küche integriert (in der Miete bereits enthalten)
- Großformatfliesen (75x75cm) im Eingangsbereich, Bad
- SPC-Boden Nutzungsklasse 23/43, 100% wasserfest, Nutzschicht 0,5mm (statt: 0,3mm)
- High-Speed Internet durch Glasfaseranschluss
- SAT-Anschluss (keine Kabelgebühr!)
- elektrische Rollläden in allen Räumen
- Integrierter Insektenschutz (Fliegengitter)
- Komfort WIFI-IP Video-Türsprechanlage; (per App können Sie sehen, wer vor der Tür
steht, auch wenn Sie nicht zu Hause sind)
- Bauweise mit erhöhtem Schallschutz – über den gesetzlichen Vorgaben
- alle Wohnungen mit Garten oder Balkon/Dachterrasse
- beste Lage
- Aldi, Edeka mit Postfiliale, Netto und Müller-Markt in der Nachbarschaft
- Allgemeinarzt-Praxis nur 50m entfernt
- Bushaltestelle direkt am Haus
- Wir suchen Mieter mit langfristigem Interesse. Vertraglich ist die Kündigung innerhalb der ersten 44 Monate ausgeschlossen
- Die Wohnung ist für Hundebesitzer nicht geeignet
- soweit vorrätig: Garage: 65€/mtl.
- Vermietung provisionsfrei - keine Maklergebühr
