Wohnung zum Kauf

780000 €780.000 €9.338 €/m²

Finanzierung ab 3263 €/Monat

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3Zimmer

91 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Saarbrücker Str. 16, Prenzlauer Berg, Berlin (10405)

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Das Gebäude in der Saarbrücker Straße 16 ist ein eindrucksvoller Altbau von 1905, der 2004 umfassend saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Die stilvolle Fassade und das gepflegte Treppenhaus verleihen dem Haus klassischen Altbau-Charme, während ein moderner Aufzug zusätzlichen Komfort bietet.

Diese Wohnung verbindet historische Details - wie Dielenboden, Stuck und große Holztüren - mit modernen Annehmlichkeiten wie einer offenen Küche, einem sanierten Bad und einem Balkon. Hier trifft traditioneller Stil auf modernen Wohnkomfort.

Derzeit an eine sympathische, zuverlässige Familie vermietet, erzielt die Wohnung eine monatliche Nettokaltmiete von 1.175 €. Die Lage bietet hohes Wertsteigerungspotenzial und ist ideal für Käufer mit langfristigem Anlagefokus.

Bei Interesse steht die Nachbarwohnung mit 90,57 m² auf der gleichen Etage ebenfalls zum Verkauf.

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The building at Saarbrücker Straße 16 is an impressive old building from 1905, which was extensively renovated in 2004 and divided into condominiums. The stylish façade and well-kept staircase lend the building classic old-world charm, while a modern elevator offers additional convenience.

This apartment combines historic details - such as floorboards, stucco and large wooden doors - with modern amenities such as an open kitchen, a renovated bathroom and a balcony. Here, traditional style meets modern living comfort.

Currently rented to a friendly, reliable family, the apartment generates a monthly net cold rent of €1,175. The location offers high appreciation potential and is ideal for buyers with a long-term investment focus.

If interested, the neighboring apartment with 90.57 m² on the same floor is also for sale.

Sonstiges Angeboten wird Ihnen dieses Objekt von KIEBACH CONSULTING ?Tom Kiebach e.K. Kollwitzstraße 68 in 10435 Berlin.

Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von je 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen. Sie erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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This property is offered to you by KIEBACH CONSULTING?Tom Kiebach Kollwitzstraße 68 in 10435 Berlin.

A brokerage fee to be paid to us by the buyer and seller upon conclusion of the purchase contract in the amount of 3.57% (incl. VAT) on the actual purchase price is agreed.

The contents of our offers are based on the information provided by the seller or other third parties and not on our investigations. They are therefore made without guarantee for their correctness.

Our offers are subject to change and non-binding. We reserve the right to prior sale. Stichworte vermietbare Fläche: 91,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen