Einfamilienhaus zum Kauf

86500 €86.500 €1.153 €/m²

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4Zimmer

75 m²Wohnfläche

697 m²Grundstück

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Igal (7275)

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Das Immobilienbüro LIDO HOME KAPOSVÁR bietet ein FAMILIENHAUS mit 2 Wohnungen in Igal zum Verkauf an.

Merkmale:

In einer ruhigen, freundlichen Straße im Erholungsgebiet von Igal steht ein 3-stöckiges, massiv, gut gebautes 75 m2 großes Familienhaus.

Es wurde 1995 aus Ziegeln gebaut.

Bis 2021 wurde das Erdgeschoss komplett saniert.

399 m2 gerades Grundstück,

Anschluss an Wasser-, Strom-, Gas- und Kanalnetz,

Es wird durch einen Gaskonvektor und einen Kamin sowie eine Klimaanlage beheizt.

Im Erdgeschoss:

2 halbe Zimmer, Küche + Esszimmer, Bad + WC, Panoramaterrasse,
Auf der Straßenebene befindet sich eine 2021 komplett renovierte Wohnung, bestehend aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Gästezimmer und einem Badezimmer mit WC und Dusche. Auf dieser Ebene wurden neue Verkleidungen, ein neues Strom- und Wassernetz installiert, die Eingangstür gestrichen und verglast sowie die Fenster an der Westwand erneuert.

Etage:

Es gibt 2+1 Zimmer.
Der Ausbau des Dachgeschosses wartet auf seinen nächsten Besitzer!
Während der Renovierung der unteren Etage wurde die Etage vorübergehend geschlossen, sodass sie durch die Schaffung eines internen Zugangs problemlos geöffnet werden kann. Mit einer Außentreppe kann jedoch eine komplett separate Wohnung geschaffen werden. Diese Ebene besteht derzeit aus zwei Räumen und einer Diele. Der Besitzer hat auf dieser Ebene die Kanalisation, Wasser- und Stromanschlüsse gebaut!

Untergeschoß:

Im Untergeschoss befindet sich ein Regallager für Werkzeuge und ein Kellerabteil. Hier im Keller stehen der Elektroboiler und die Wasserenthärtungsanlage (derzeit nicht in Betrieb).
Hier plante der Eigentümer eine weitere Toilette und Dusche im Erdgeschoss. Vor dem Keller befindet sich eine überdachte Terrasse.

Parken auf dem Parkplatz.

Die Fenster und Türen sind aus Holz und Kunststoff mit Moskitonetzen und Rollläden.

Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Kabelkanäle, frei werdend