Mehrfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 10 Zimmer 154,1 m²<br/>Wohnfläche 373 m²<br/>Grundstück Röwekamp Oldenburg 26121

Monat
10Zimmer
154,1 m²Wohnfläche
373 m²Grundstück

Herr Christian Horst

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Attraktiver Altbau im Ziegelhofviertel

Ansprechender Altbau (Doppelhaushälfte, Baujahr um 1912) im Ziegelhofviertel!

Das Objekt beinhaltet Kellergeschoss, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Das Anwesen wird seit vielen Jahrzehnten als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Linoleum
vermietet

Lage

Röwekamp, Oldenburg (26121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der hier näher beschriebene Altbau befindet sich im sogenannten "Ziegelhofviertel". Es handelt sich um eine sehr bevorzugte, ruhige und zentrale Wohnlage.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 900 m (Luftlinie).

Das Viertel um den Friedrich-August-Platz gilt traditionell als eine der besten Wohnlagen Oldenburgs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

695000 €

4.509,77 €/m²

Provision für Käufer

2,9 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.509,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.810 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.031 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mietverhältnisse:
1) HP: Zahnarztpraxis, etwa 147,56 m², seit 01.01.2022, ab 01.06.2024 für 1.334,12 € kalt langfristig vermietet (Indexmietvertrag)
2) OG und DG (Wohnung): etwa 154,11 m², seit 15.06.2007, ab 01.08.2024 für 862,50 € kalt vermietet Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 282,56 m², Gesamtfläche: 436,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 135,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 12, 26122 Oldenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian HorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2edab5h

Referenznummer: 9696