Doppelhaushälfte zum Kauf 172.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 437 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alt-Untermhaus / Siedlung Gera 07548

Siedlung, Gera (07548)

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Herr Gäbler Uwe

GVI

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

172000 €

1.563,64 €/m²

Provision für Käufer

3,5% incl. gesetzl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Garage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Ihr Neues Zuhause ! Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Diese Immobilie mit gemütlicher Atmosphäre bietet ihnen mit Familie ausreichend Platz zum Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Wohn/Esszimmer. Im OG befindet sich der private Bereich mit Bad, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Darüber ist noch ein voll Wärmegedämmter Spitzboden als Abstellfläche. Hier befindet sich auch der Pufferspeicher für die Solarthermieanlage auf dem Dach.
Im Keller, mit Ausgang in den Garten ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine kleine Werkstatt und weitere Abstellflächen sowie ein Gäste WC finden dort ebenfalls Platz. In einer angebauten Garage findet ihr PKW Platz. Mit einigen Aufwendungen zur Renovierung können sie in ihr neues Heim einziehen.

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Lage

Die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage befindet sich in dem beliebten Wohngebiet Gera-Untermhaus mit Blick auf den Buga Park. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Schule und Kindergarten sowie Ärzte und Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Haltestellen des städtischen Nahverkehrs sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem PKW erreichen sie in10 Minuten Fahrweg die Bundesautobahn 4 in Gera-Tinz.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.563,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

673 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.365 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

GVIGewerblicher Anbieter

Enzianstr. 1, 07545 Gera

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Online-ID: 2ge7p5k