Doppelhaushälfte zum Kauf 172.000 € 4 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 437 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alt-Untermhaus / Siedlung Gera 07548

Monat
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
437 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Gäbler Uwe

GVI

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr Neues Zuhause ! Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Gera-Unterhaus bietet Ihnen auf ca. 103 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. Dank des gepflegten Gartens und der praktischen Raumaufteilung ist dieses Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage und besticht durch seine solide Bausubstanz sowie den charmanten Charakter.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
• Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.
•Großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Blick in den Garten – perfekt für gemütliche Stunden.
•Separate Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke.

Obergeschoss:
•Zwei geräumige Schlafzimmer – ideal als Hauptschlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer.
•Tageslichtbad mit WC und Badewanne

Keller:
•Voll unterkellert mit mehreren Räumen – ideal für Stauraum, Waschküche und Hobbyräume.

Außenbereich:
•Ein gepflegter Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung oder entspannte Grillabende.

Ausstattung
•Solide Bauweise mit voll unterkellertem Bereich.
•Garten
•Praktische Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Alt-Untermhaus / Siedlung, Gera (07548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gera-Unterhaus überzeugt durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
•Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
•Schulen und Kindergärten.
•Öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Anbindung an die Innenstadt.

Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

172000 €

1.669,90 €/m²

Provision für Käufer

3,5% incl. gesetzl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

GVIGewerblicher Anbieter

Enzianstr. 1, 07545 Gera

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Online-ID: 2ge7p5k