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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
5015 €Nettomiete zzgl. NK
361 m²Bürofläche

Immobilien Dr. Schmid Ingolstädter Straße 172 in München GbR
Herr Walter Osel und Herr Silas Johannson
Immobilien Dr. Schmid Ingolstädter Straße 172 in München GbR
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Loftartiges Büro in Schwabing-Freimann

Das loftartige Büro mit einer großzügigen Fläche von 361 Quadratmetern befindet sich in begehrter Lage im Münchner Norden und bietet eine moderne Arbeitsumgebung für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über eine effiziente Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten sorgt. Mit getrennten WC-Einrichtungen wird den Bedürfnissen von Mitarbeitern und Besuchern hinsichtlich Komfort und Privatsphäre Rechnung getragen. Zudem hat das Büro zwei Anschlussmöglichkeiten für Starkstrom.

Die Bürofläche zeichnet sich durch eine durchdachte Raumgestaltung aus, die Flexibilität und Kreativität in der Nutzung ermöglicht.

Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Duschraum einzurichten, um den Bedürfnissen von Mitarbeitern, die nach sportlichen Aktivitäten oder während langer Arbeitstage erfrischende Duschen bevorzugen, gerecht zu werden.

Die Immobilie bietet außerdem bis zu 15 KFZ-Stellplätze, um den Mitarbeitern und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 15 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Estrich
  • Empfang
  • Wachdienst

Lage

Freimann, München (80939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Büros ist besonders vorteilhaft, da es sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten befindet. Nur wenige Schritte entfernt stehen zahlreiche Dienstleistungen zur Verfügung, darunter ein Fitnessstudio, ein Bäcker sowie ein Supermarkt. Dies ermöglicht eine überaus bequeme Versorgung.

Des Weiteren profitiert das Büro von der Nähe zu verschiedenen Arztpraxen, was die Gesundheitsvorsorge der Belegschaft erleichtert. Diese lokale Infrastruktur schafft eine angenehme Arbeitsumgebung, indem sie den Mitarbeitern den Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen erleichtert.

Die ideale Anbindung an die Autobahn A99 ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto und fördert die Flexibilität in der Mobilität. Zusätzlich ist die Innenstadt Münchens in nur etwa 15 Minuten, mit dem Auto, erreichbar.

Zudem verfügt das Büro über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle "Anton Will Straße" befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Erreichbarkeit mit dem Bus gewährleistet. Diese Verbindung bietet Mitarbeitern und Besuchern eine flexible und umweltfreundliche Option für ihren täglichen Arbeitsweg.

Insgesamt bietet die Lage dieses Büros im München-Norden somit nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege, sondern auch einen bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen für einen optimalen Arbeitsalltag.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
5665 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5015 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3x Bruttomiete

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Dr. Schmid Ingolstädter Straße 172 in München GbR
Immobilien Dr. Schmid Ingolstädter Straße 172 in München GbRGewerblicher Anbieter
Ingolstädter Str. 172-180, 80939 München
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Walter Osel und Herr Silas JohannsonDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2dsru5a
Immobilien Dr. Schmid Ingolstädter Straße 172 in München GbR
Herr Walter Osel und Herr Silas Johannson
Immobilien Dr. Schmid Ingolstädter Straße 172 in München GbR
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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