Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 64,9 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Senden Senden 89250

Monat
2Zimmer
64,9 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Aleksandar Feher

PlanetHome Group GmbH

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Senden

Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens.

Ausstattung:
Zimmer: 2 helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können
Badezimmer: 1 modernes Bad (renoviert ca. 2015) mit Dusche und gepflegten Sanitäreinrichtungen
WC: zusätzliches separates WC für mehr Komfort
Küche: kompakte Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich
Balkon: gemütlicher Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft
Heizung: effiziente Fernwärmeheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit
Aufzug: bequemes Erreichen der Wohnung durch einen Aufzug im Gebäude
Stellplatz: 1 Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort

Besonderheiten:
Elektrische Markise auf dem Balkon bietet optimalen Sonnenschutz.
Hochwertige Parkettböden verleihen der Wohnung eine elegante Atmosphäre.
Fenster wurden ca. 2012 erneuert und sorgen für gute Isolierung und Lichtverhältnisse.
Dazugehörig ist ebenfalls ein Kellerabteil der genügend Stauraum bietet.

Bezugsfrei:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden!

Fazit:
Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung mit einer praktischen Raumaufteilung in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Stellplatz
Personenaufzug
6. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Loggia

Lage

Senden, Senden (89250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Senden ist eine malerische Stadt im bayerischen Landkreis Neu-Ulm, die sich etwa 10 Kilometer nordwestlich von Ulm und ca. 90 Kilometer südwestlich von Augsburg befindet. Die Stadt liegt am Ufer der Iller und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur.

Verkehrsanbindung:
Die Lage von Senden ist durch eine hervorragende Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Die Stadt ist über die Bundesstraße B28 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen (A7 und A8) bietet. Der Bahnhof Senden ermöglicht zudem eine bequeme Anreise mit der Bahn, was besonders für Pendler von Vorteil ist.

Infrastruktur:
Senden verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Die Innenstadt bietet einladende Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in der Stadt bereichern.

Bildungseinrichtungen:
Für Familien ist Senden besonders attraktiv, da es mehrere Bildungseinrichtungen gibt, darunter Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Dies sorgt für kurze Wege und eine gute Bildungsversorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.066,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

285 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.066,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.254 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.496 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 8 Etagen, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 0.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz vom Zentrum: 0.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Aleksandar FeherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj4959

Referenznummer: 195250