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Wohnung zum Kauf
399900 €4.932 €/m²
3Zimmer
81,1 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Townhouse Rebe
Neubauprojekt
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Zum Projekt

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Fertigstellung: Anfang 2026

Unser Online-Exposé finden Sie hier:
townhouse-rebe.de

• Das Objekt besteht aus 8 Eigentumswohnungen: 3 Townhouses mit großzügigen 4 bis 5 Zimmern & 5 Wohnungen mit 1,5 bis 5 Zimmer
• 42 bis 128 m² Wohnfläche
• Erdwärmeheizung und Photovoltaikanlage
• verschiedene Kühlfunktionen im Sommer möglich
• ruhige Lage in zweiter Reihe
• jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon, Keller und Außenstellplatz
• bis zu 130 m² Gartenanteil bei den Erdgeschosswohnungen inbegriffen
• Aufzug, Parkettböden und Markenbäder
• Bei Vermietung: 5 % degressive Abschreibung (AfA) gemäß § 7 Abs. 5a EStG möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 02/2026
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schumannstraße 2b, Radebeul (01445)
Das TOWNHOUSE REBE liegt im Osten von Radebeul, also nah an der Landeshauptstadt Dresden. Das Quartier sowie die angrenzenden Stadtteile werden geprägt vom Charme und dem besonderen Flair Radebeuls. Freistehende Wohnhäuser, Villen aus der Gründerzeit und vor allem viel Grün bilden den Charakter der Umgebung. Auf der Hauptstraße, die fußläufig zu erreichen ist, findet jeden Freitag ein Wochenmarkt statt.

Wollen Sie der Idylle einmal entfliehen und stattdessen den Trubel der Stadt erleben, so erreichen Sie fußläufig sowohl den Bahnhof mit diversen S-Bahn-Verbindungen, als auch die naheliegende Straßenbahn mit Anbindung direkt in die Dresdner Innenstadt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
399900 €
4.931,56 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Außenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

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4.931,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.167 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.091 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

HBH Immobilien GmbH
HBH Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schützenplatz 3, 01067 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Christin HammerDein Kontakt
Online-ID: 2ede55s
Referenznummer: 40607
HBH Immobilien GmbH
Frau Christin Hammer
HBH Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen