Reihenmittelhaus zum Kauf 125.000 € 6 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Greiz Greiz 07973

Monat
6Zimmer
124 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Herr Ralf Moosbauer

Maklerbüro Jan Popp

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Reihenhaus in Pohlitz

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Stadt Greiz.
Im EG (ca. 20m² Wohnfläche) befinden sich 2 Wohnräume zuzüglich Dusche/Hauswirtschaftraum, ein separates WC sowie eine Garage.
Die Wohnung im 1.OG (ca. 60m² Wfl.) verfügt über 2 Wohnräume, Küche, Flur und ein Bad mit Wanne, Duschkabine und WC, sowie ein Gäste-WC im Treppenhaus. Im 2. OG (ca. 44m² Wfl.) befinden sich ebenfalls 2 Zimmer, Flur eine Küche mit Balkon, welcher einen schönen Fernblick ins Grüne bietet, ein WC sowie eine Abstellkammer. In dieser Etage machen sich teilweise Dachschrägen bemerkbar.
Der Spitzboden bietet in der Mitte Laufhöhe und eignet sich zum Wäschetrocknen.
Das Haus ist teilunterkellert: ein Durchgangsraum mit Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen, ein schmaler Keller zur Straße mit den Hausanschlüssen, sowie ein großer Kellerraum mit Fenster zum Hof.
Dort befinden sich Schuppen sowie eine überdachte Terrasse und der Zugang zu einem zusätzlich gepachteten Garten (ca. 200 m²) mit Option zum Anpachten weiterer Gartenfläche.

Das Haus wurde in den 90'er Jahren inklusive der Leitungen komplett saniert und teilweise innen gedämmt.
Ein Großteil der Fenster verfügt über Außenjalousien, 2011 wurden Heizung und die Dachhaut inklusive Schornsteinköpfen und Spenglerarbeiten erneuert. Neigung von 50% der Satteldachfläche nach Südosten.
Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss: GigaZuhause 1000 ist laut vodaphone verfügbar, zusätzlich ist MagentaZuhause L laut Telekom verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

mittelfristig
Garage
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Greiz, Greiz (07973)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der wegen seines Wohnwertes gefragte Ortsteil Pohlitz befindet sich auf einem der bewaldeten Hügel, welche die im Tal der Weißen Elster gelegene Kreisstadt Greiz umgeben.
Sie können das Stadtzentrum problemlos per PKW oder Bus, ja sogar zu Fuß erreichen, es sind aber auch die meisten Versorger wie Läden, Schulen, Gaststätten, Ärzte, Dienstleister usw. vor Ort.
Nördlich von Pohlitz erstreckt sich das Naherholungsgebiet Greizer Wald, wo sich die Siedlung Waldhaus mit Tiergehege und Gaststätte befindet. Dort und im anschließenden Werdauer Wald, laden sehr schöne Rad- und Wanderwege zur Freizeitgestaltung ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.008,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.008,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

421 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.107 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Geschäftsbedingungen:
Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Maklerbüro Popp jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises.
Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Makler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Außerdem bitten wir darum, von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen. Besichtigungen führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des Eigentümers durch.

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[URL="https://www.immobilien-popp.de/"]Unsere Immobilienangebote[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerbüro Jan PoppGewerblicher Anbieter

Thomasstraße 1, 07973 Greiz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf MoosbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2edhm5n

Referenznummer: 240063