Wohnung zum Kauf

199900 €199.900 €

Finanzierung ab 669 € / Monat

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2Zimmer

49,9 m²Wohnfläche

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Bergholz-Rehbrücke, Nuthetal (14558)

Die sich über zwei Ebenen erstreckende Wohnung mit insgesamt ca. 87 m² Wohn-/Nutzfläche befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit insgesamt acht Wohnungen, die sich auf zwei separate Hausaufgänge aufteilen. Das Objekt ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt fünf nahezu baugleichen Wohnhäusern mit insgesamt 44 Wohnungen.
Die Wohnung ist über den gepflegten und hellen Hausflur über das Untergeschoss oder das Hochparterre erreichbar.
Vom Entree im oberen Geschoss aus erreicht man das Schlafzimmer, das Wannenbad und das Wohnzimmer direkt. Zudem führt eine Wendeltreppe hinunter ins Untergeschoss.
Vom Wohnzimmer mit abgetrennter Küche aus gelangt man zum zugehörigen Gartenbereich, der nach Süden ausgerichtet ist.
Die Wohnfläche des Obergeschosses beträgt ca. 50 m².
Das ca. 37 m² große beheizte Untergeschoss bietet mit einem Vorraum und einem großen Zimmer gut nutzbare und bewohnbare Fläche durch die Deckenhöhe von ca. 2,40 m.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz vor der Haustür.
Seit dem 1. November 2008 besteht für die Wohnung ein Mietverhältnis mit einem älteren Ehepaar.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 517,50 € monatlich inklusive Stellplatz und wurde 2018 erhöht.
Das monatliche Wohngeld beträgt: 328,05 Euro.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter erhalten Sie weitere Fotos der Wohnung erst nach Ihrer Registrierung als Interessent.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Nuthetal im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Bundesland Brandenburg.
Die direkte Umgebung ist geprägt von kleinen Wohnhäusern gleicher Bauart und Stil.
Gute Verkehrsanbindungen sind sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Verkehr vorhanden.
Das Zentrum von Potsdam ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die A115 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Berlin und zur A10 (Berliner Ring).
Buslinien und der Bahnhof "Rehbrücke" befinden sich in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen u.a. zum Potsdamer Hauptbahnhof und nach Berlin.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Für größere Shopping-Ausflüge liegt das Stern-Center Potsdam etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Lage bietet außerdem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die umliegenden Naturschutzgebiete und Wälder wie das nahegelegene Potsdamer Wald- und Havelseengebiet laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber/-innen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen und den Zugang zur virtuellen Begehung übersenden können.
Gern laden wir Sie zu einer 360-Grad Online-Begehung ein. Hier können Sie die Wohnung mit Garten auf Ihrem digitalen Endgerät virtuell begehen und ein erstes Raumgefühl erleben.
Vor einer realen Besichtigung benötigen wir einen kurzen Bonitäts-/ Finanzierungscheck durch unsere Kollegen/-innen der Finanzberatung.
Auf Wunsch erstellen Ihnen unsere Finanzierungsexperten/-innen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Bei dem hier angegebenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der je nach Nachfrage sinken oder steigen kann. Bei Vorliegen mehrerer Interessenten kann es zu einem Gebotsverfahren kommen.
Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
Objektbilder können in ausgewählten Exposés digital nachbearbeitet sein. Die 360-Grad Tour zeigt den realen Zustand der Immobilie im Innenraum zum aktuellen Zeitpunkt.
Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen wollen? Sprechen Sie uns hierzu auch gern an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 37,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen