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Petra Maurer - Immobilien Verkaufsleitung Wüstenrot Immobilien

Frau Petra Maurer

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 8018428

Großzügiges Mehrgenerationenhaus n. WEG, wartet auf Feinschliff in bayrischer Ferienregion Neuhaus

869.000 €

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.022 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83727 Schliersee / Neuhaus

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Preise & Kosten

Kaufpreis

869.000 €

Preis/m²

4.345 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. Mwst

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Neuhaus ist ein Gemeindeteil des Marktes Schliersee im Landkreis Miesbach im idyllischen bayerischen Oberland. Das Pfarrdorf liegt im Alpenvorland südlich des Schliersees, zwischen Fischhausen am Südufer des Schliersees und Josefsthal im Süden, mit dem es baulich verbunden ist.
Durch den Ort führt die Bundesstraße 307...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

155,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohngebäude, die über Eck zusammengebaut sind, im übrigen aber komplett abgeschlossen sind.
Die Häuser sind nach WEG aufgeteilt wobei jede Einheit wirtschaftlich getrennt ist.

Einheit 1: 700/1000stel an 1497 m², bestehend aus dem kompletten Kellergeschoß, Erdgeschoss Wohnung...

Ausstattung

Normal/Einfach
Um das heutige Wohnniveau zu erzielen, sollten Renovierungen vorgenommen werden. Die Aufteilung der Zimmer und die Größe der einzelnen Wohnungen findet man heute nur selten.
Idealer kann ein Grundriss nicht sein!

Fundament: Beton
Geschosstreppen: Stahlbeton
Aussen, Innenwände : Bims, Ziegel...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 155.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Rechtshinweis:

Da wir Objektunterlagen (Behörden, Pläne etc.) nicht selbst...