Wohnung zum Kauf

186000 €186.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 609 € / Monat

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2Zimmer

46,9 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Ziegelgartenstr. 11/1, Vahingen, Vaihingen an der Enz (71665)

Im Alleinauftrag bieten wir eine charmante Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einem privaten Anteil an einem liebevoll angelegten Garten. Die Wohnung versprüht eine gemütliche Atmosphäre und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Ein attraktives Merkmal ist die offene Küche mit direktem Zugang zum liebevollen Garten, welche die Möglichkeit für geselliges Beisammensein beim Kochen bietet.
Im Haus befinden sich insgesamt 21 Wohneinheiten.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, was sie besonders für städtische Lebensliebhaber und Pendler interessant macht. Die optimale Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel bietet kurze Wege in die Stadt und nahezu jeden Teil der Stadt. Zahlreiche Bus- und Bahnlinien sind fußläufig erreichbar.
Angesichts des Baujahres 1993 sind kleine Renovierungsarbeiten bzw. Schönheitsreparaturen zu berücksichtigen, welche allerdings die Möglichkeit bieten, der Wohnung einen personalisierten Touch zu verleihen.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine Wohnung zu erwerben, die in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt liegt und durch die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten viel Raum für die eigene Verwirklichung lässt. Ein Besichtigungstermin lohnt sich definitiv!

Durch die zentrale Lage der Wohnung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof, Ärzte und alles was zum täglichen Lebensbedarf gehört, in unmittelbarer Nähe. An einer herrlichen Landschaft wird es Ihnen nicht fehlen.
Vaihingen/Enz verfügt über eine gute Infrastruktur. Verkehrsanbindungen: B10 Richtung Stuttgart - Pforzheim und einen Inter Regio Bahnhof gleichfalls mit ICE-Anschluss.

Provisionshinweis 4,165 je Käufer/Verkäufer inkl. gesetzl. MwSt.
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 4,165 % aus dem Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Andrew Rietzke, Immobilien ist in gleicher Höhe provisionspflichtig für den Verkäufer tätig. Sonstiges Der Inhalt dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs.- oder Hinweispflichten. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 4,165 % aus dem Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Andrew Rietzke, Immobilien ist in gleicher Höhe provisionspflichtig für den Verkäufer tätig. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Weitere interessante Immobilienangebote auf unserer Internetpräsenz! https://www.rietzke.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 21, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 002