Reihenendhaus zum Kauf 359.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 295 m²<br/>Grundstück Geiersberg 4922

Reihenendhaus zum Kauf
359000 €2.895 €/m²
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
295 m²Grundstück

Frau Evelin Trauner

Wohntraumreal GmbH

Haus NEU sehr elegant in wunderbarer ruhiger Lage Nähe Ried im Innkreis sehr Preiswert. IHRE CHANCE

Dieses elegante Reihenhaus, zeigt sich Licht-durchflutet und offen von seiner schönsten Seite.
Die Böden und Fliesen samt der Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt . Ein zeitloses Design lässt ihr Herz höher schlagen.

Das wunderschöne Neubau-Reihenhaus zeichnet sich durch moderne Raumaufteilung aus. Genügend Wohnfläche mit großzügigen Wohn-, Koch-, und Essbereich finden Sie direkten Terrassenzugang und genießen Ihren eigenen Garten mit herrlicher Aussicht. Im Erdgeschoss gibt es einen eigenen Raum und auch einen direkten Zugang zur Garage. Verbunden über den sehr schönen Technikraum in den Garten. Wo der Kühlschrank für die Gartenparty stehen könnte. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Eltern-Schlafzimmer mit begehbaren Schrank sowie ein Bad mit Fenster und WC. Auch hier sind Fliesen und Böden sehr edel ausgewählt.

Dieses Reihenhaus ist wunderschön, und sehr preiswert!!!! IHRE CHANCE

Ich freue mich darauf es ihnen zeigen zu können

Rufen sie mich einfach an

Evelin Trauner 0650/2121257

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <1.000m
Post <6.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kauf
4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
voll erschlossen

Lage

Geiersberg (4922)

Ruhige Lage in der Natur. Ried im Innkreis ist ganz in der Nähe.
Dieses elegante Haus, zeigt sich Licht-durchflutet und offen von seiner schönsten Seite.
Die Böden und Fliesen samt der Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt . Ein zeitloses Design lässt ihr Herz höher schlagen.
Dieses Reihenhaus ist wunderschön, und sehr preiswert!!!! IHRE CHANCE.Zum Charme dieser Gegend tragen auch die traditionellen Gasthäuser und Restaurants bei. Nahversorger wie Bäckerei, Fleischer und Supermarkt befinden sich alle innerhalb von 3km Entfernung. Das schöne Ried im Innkreis bietet als nächstgelegene Stadt in 11km Entfernung jegliche weitere nötige Infrastruktur.
Die B141 ist nur 1,3km entfernt, wodurch die umliegenden Orte Ried/I oder Grieskirchen in nur wenigen Minuten erreicht sind. Die nächste Auffahrt zur A8 Innkreisautobahn liegt 5 Fahrminuten entfernt.
Entfernungen mit Auto :
. Grieskirchen: ~20km, 18 Minuten
. Eferding: ~45km, 37 Minuten (über A8)
. Ried: 11km, 11 Minuten
. Wels: 37km, 26 min
. Linz: 68km, 50min
Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen Bus- und Bahnverkehr. Der Lokalbahnhof Pram-Haag liegt 3,6km entfernt (4 Autominuten). Von hier aus gelangt man innerhalb 10 Minuten nach Ried, 40 Minuten nach Wels und innerhalb 1 Stunde mit dem Zug nach Linz.
Ich freue mich darauf ihnen dieses liebe Haus zeigen zu können
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Evelin Trauner 0650/2121257

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.895,16 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Sonstiges DIESES ELEGANTE REIHENHAUS, zeigt sich Licht-durchflutet und offen von seiner schönsten Seite.
Die Böden und Fliesen samt der Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt . Ein zeitloses Design lässt ihr Herz höher schlagen.

Das wunderschöne Neubau-Reihenhaus zeichnet sich durch moderne Raumaufteilung aus. Genügend Wohnfläche mit großzügigen Wohn-, Koch-, und Essbereich finden Sie direkten Terrassenzugang und genießen Ihren eigenen Garten mit herrlicher Aussicht. Im Erdgeschoss gibt es einen eigenen Raum und einen direkten Zugang zur Garage und über den sehr schönen Technikraum in den Garten. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Eltern-Schlafzimmer mit begehbaren Schrank sowie ein Bad mit Fenster und WC. Auch hier sind Fliesen und Böden sehr edel ausgewählt.

Dieses Reihenhaus ist wunderschön, und sehr preiswert!!!! IHRE CHANCE.

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Evelin Trauner 0650/2121257 Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Lagerfläche: 8,63 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,65 m², Gartenfläche: 167,80 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohntraumreal GmbHGewerblicher Anbieter

Rosenauerstraße 4, 4040 Linz

Frau Evelin TraunerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2edmb5j

Referenznummer: OBGC20240525152604109f9398e5821