Bungalow zum Kauf

259000 €259.000 €

Finanzierung ab 860 € / Monat

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3Zimmer

120 m²Wohnfläche

850 m²Grundstück

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Satrup, Mittelangeln (24986)

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine großzügige Wohnfläche von ca.120 m² auf einem ca. 850 m² großen Grundstück. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie vom Eingangsbereich in die offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Hier sorgen eine große Fensterfront und der Zugang zur überdachten Terrasse für ein angenehmes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sowie der Kamin schaffen eine behagliche Atmosphäre. Links von der Diele befindet sich ein praktisches Büro, ein helles Vollbad, ein geräumiges Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC. Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie den Spitzboden, der einen zusätzlich ausgebauten Raum bietet. Die Heizung wurde 2023 erneuert und der gesamte Bungalow präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Durch eine separate Waschküche, einem Gartenhaus und der Doppelgarage ist für genügend Stauraum gesorgt.
Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Gestaltung des Hauses, die es für alle Lebensphasen attraktiv macht. Die gute Infrastruktur der Umgebung rundet das Angebot ab und macht dieses Objekt zur perfekten Wahl für alle, die eine ruhige und gleichzeitig gut vernetzte Wohnlage schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Satrup, im Herzen von Schleswig-Holstein gelegen, vereint ländliche Ruhe mit guter Anbindung an größere Städte. Die Gemeinde, etwa 20 Kilometer südöstlich von Flensburg und 25 Kilometer westlich von Schleswig, profitiert von der Bundesstraße B201 und regelmäßigen Busverbindungen, sowie dem nahegelegenen Bahnhof in Sörup. Familien finden hier ein breites Bildungsangebot, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen und der dänischen Schule, sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbäder und eine malerische Landschaft für Wanderungen und Radtouren. Die Versorgung ist durch Supermärkte, Fachgeschäfte und eine Auswahl an Restaurants und Cafés gesichert. Die naturbelassene Umgebung mit Feldern, Wäldern und Seen, hervorzuheben der Südensee, der in wenigen Minuten zu erreichen ist, bietet reichlich Erholungsmöglichkeiten. Satrup bietet somit eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, gut vernetzten Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Sonstiges Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.