Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 550.000 € 30 Zimmer 742 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Aue 08280

Monat
30Zimmer
742 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Herr Toni Bohne

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in Aue zum Kauf

Kurzbeschreibung Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in Aue zum Kauf Objekt Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Merhfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 742 m² verteilt auf 10 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 52 m² und 94 m² und verteilen sich wie folgt:

5 x Vierraumwohnungen,
1 x Dreiraumwohnung und
4 Zweiraumwohnungen.

Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 41.948 €.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen gern weiterführende Informationen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Aue (08280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Aue.

Aue ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema im sächsischen Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg und liegt im südwestlichen Teil des Landes Sachsen südöstlich von Zwickau am nördlichen Rand des Erzgebirges. Es kann von der Bundesautobahn A 72 über die Anschlussstellen Zwickau-Ost und Zwickau-West und dann weiter über die Bundesstraße 93 und die Anschlussstelle Hartenstein und dann weiter über die Staatsstraße 255 erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

550000 €

741,24 €/m²

Provision für Käufer

7,14 %

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.787,40 EUR

Planung leicht gemacht

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741,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

550 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.749 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können. Stichworte Wohnfläche: 742,00 m², Gesamtfläche: 742,00 m²

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Anbieter der Immobilie

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Semperstr. 1, 01069 Dresden

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ednn5d

Referenznummer: 60910