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ELK-IMMOBILIEN GmbH

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Umfangreich modernisiertes Zweifamilienhaus

248.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
98 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64750 Lützelbach 
(Seckmauern)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 27.6.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 248.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis incl. ges. Mwst

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Lage

Zweifamilienwohnhaus in zentraler Lage

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

ca. 1920

  • Böden: Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Gültigkeit

bis 31.10.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

289,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erdgeschoss (Hochparterre): ca. 60m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Essküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslicht-Badezimmer (ca. 2000 erneuert, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss).
Obergeschoss und Dachgeschoss: ca. 97m² große Fünf-Zimmer-Wohnung mit vier Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essküche...

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Ausstattung

Mutmaßlich Fachwerkhaus, Fassadenverkleidung in Holzschindeln (2023 abgeschliffen und neu gestrichen), Satteldacheindeckung (Roter Dachstein) mit Dachdämmung (ca. 2000, Steinwolle, sparrentief,), zusätzliche Spitzenbodendämmung (2018/19, Glaswolle), braune Holztüren, Holzfenster (Ende 70er), Ölzentralheizung mit Heizkörpern...

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Weitere Informationen

Besonderheiten
Baujahr ca. 1920, umfangreiche Modernisierungen in 2018/19

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Infrastruktur
öffentl. Verkehrsmittel

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

ELK-IMMOBILIEN GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 91 Bewertungen)

Mühlweg 5, 63820 Elsenfeld

Geschäftszeiten

060 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2edpv5j

Referenznummer: E4401

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 27.6.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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