Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

778000 €778.000 €5.084,97 €/m²

Finanzierung ab 3081 €/Monat

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6Zimmer

153 m²Wohnfläche

160 m²Grundstück

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Käte-Reichert-Str. 5, Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg (90455)

In diesem Neubau Projekt Nr. 234 entstehen attraktive Reihenhäuser vom Typ LUX im Wohngebiet RieterBogen Kornburg mit einer Wohnfläche von ca. 153 m².

MUSTERHAUS: Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das Reihenmittelhaus Nr. 2.
Dieses haben wir als MUSTERHAUS voll eingerichtet und die Ausstattung teilweise aufgewertet.

Diese Vorteile genießen Sie in Ihrem Reihenhaus:

+ Garten mit Südausrichtung
+ Gesamtwohnfläche ca. 153 m², Hausbreite 6,5 m
+ 3 Wohnetagen, helles Dachgeschoss mit zwei Gauben
+ Ausgebautes Dachgeschoss mit 2 weiteren Zimmern und Duschbad
+ Weitläufiges Raumgefühl durch 3 raumhohe Wohnetagen
+ Großzügige Dachterrasse über gesamte Hausbreite in Südausrichtung
+ Massivhaus voll unterkellert mit 3 großen Kellerräumen
+ Effizienzhaus 55
+ Viel Licht durch große Glasflächen
+ Unverbaubarer Blick in die Natur
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Grundstücksfläche: ca. 160 m² mit eigenem Garten
+ Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhanden

Voraussichtlicher Bezugstermin: nach Vereinbarung.

MUSTERHAUSBESICHTIGUNG:
Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns unter verkauf@wbg.nuernberg.de oder unter 0911 8004 147.

Im Kaufpreis ist die Ausstattungsaufwertung bereits beinhaltet, loses Mobiliar kann zusätzlich auf Wunsch abgelöst werden.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Vielen Dank im Voraus.

Leben nahe der Natur, Wohnen im Grünen!

Der beliebte Stadtteil Kornburg befindet sich im Süden Nürnbergs und überzeugt durch seine naturnahe Lage.

Sicherheit & Vertrauen Die Entscheidung für Wohneigentum ist für die meisten Menschen eine Lebensentscheidung. Umso wichtiger ist es, hier einen erfahrenen, seriösen und fairen Partner an der Seite zu haben.

Als kommunal verbundener und wirtschaftlich stabiler Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung bieten wir Ihnen höchste Sicherheit in der Bauabwicklung und Projektfertigstellung.

Stellplätze Zum angegebenen Kaufpreis gibt es 2 Stellplätze in der Parkpalette zu je 20.000 €.
Vorrüstung für E-Mobilität.

Einmaliges Energiekonzept Die kalte Nahwärme - das Heizsystem der Zukunft:

Die Häuser werden durch Kollektoren im Erdreich in Kombination einer Erdwärmepumpe mit Energie versorgt und sind somit Gas und Öl unabhängig.

Die Wärmepumpe nutzt die erneuerbare Energie besonders effizient und damit klimaschonend.

Zur solaren Unterstützung des elektrischen Antriebs der Wärmepumpe ist auf jedem Haus eine Photovoltaikanlage installiert, deren erzeugter Strom für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt wird.

Besonders interessant für heiße Sommertage:
Für die Gebäude ist auch eine passive Kühlung möglich. Dadurch kann eine systemabhängige Reduzierung der Raumtemperatur erreicht werden.

Das moderne Energiekonzept ist bilanziell in seiner Bewirtschaftung CO2 neutral.


Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung