Mehrfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 10 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Springmühle Göttingen 37081

Monat
10Zimmer
175 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Frau Daniela Wolpert

feinRAUM Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst!

Diese Doppelhaushälfte mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Grone Nord. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über jeweils 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 59 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung mit 3 Zimmern auf einer Ebene und dem wohnlich ausgebauten Spitzboden mit einem vierten Zimmer, der innerhalb der Wohnung über eine Holztreppe erreichbar ist. Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt ca. 85 m².

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die den Mietern zugeteilten Kellerräume sowie der gemeinschaftliche Waschraum.

Des weiteren gehören zum Objekt 2 Garagen aus den 80er Jahren.

Die Immobilie ist voll vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 1220 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
vermietet

Lage

Springmühle, Göttingen (37081)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse in Grone Nord. Die Bushaltestelle im Greitweg ist in wenigen Gehminuten erreicht. In nächster Nähe befinden sich Aldi und Lidl zur praktischen Versorgung des täglichen Bedarfs. Der Kaufpark liegt ebenso in der Nähe.

Das Industriegebiet Grone mit vielen namhaften Arbeitgebern ist auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Kurzum: Eine gesuchte und ruhige Lage mit guter Infra- und Versorgungsstruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

1.880 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.880 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.680 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.479 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1997

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

feinRAUM ImmobilienGewerblicher Anbieter

Karl-Grüneklee-Str. 22a, 37077 Göttingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Daniela WolpertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2edtt5r

Referenznummer: 0564