Wohnung zum Kauf

529000 €529.000 €5.043,73 €/m²

Finanzierung ab 2218 €/Monat

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4Zimmer

102,9 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Raderberg, Köln (50968)

Diese sehr ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die besondere Stärke dieser Wohnung liegt, neben dem gepflegten Allgemeinzustand, in der gelungenen Aufteilung. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgelegt. Das Wannenbad ist hell gefliest und durch das große Fenster perfekt belüftet. Zudem verfügt die Wohnung noch über ein separates Duschbad. Ebenso hell und freundlich ist die Küche ausgestattet. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und beschert Ihnen so reichlich sonnenverwöhnte Stunden. Ansprechend sind auch die großen Grünflächen um die Häuser. Von der Wohnung aus sind neben zwei Grundschulen auch die Europa-Gemeinschafts-Schule sowie 2 Gymnasien gut zu erreichen. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der direkt über das Haus zu erreichen ist, zu diesem attraktiven Angebot.

Etwas versteckt, zwischen Bayenthal und Zollstock, liegt das kleine Raderberg. Der Stadtteil grenzt in seiner ganzen Ausdehnung an den Vorgebirgspark und bietet seinen Bewohnern damit jederzeit Möglichkeit zur Erholung. Vieles von dem, was die Kölner täglich essen und trinken wird in Raderberg umgeschlagen, denn hier liegt der Kölner Großmarkt. Möglichkeiten für kleinere Einkäufe bieten diverse Geschäfte und Supermärkte an der Brühler bzw. Bonner Straße. Auch eine Schule und einen Kindergarten hat Raderberg zu bieten. Zwei Buslinien binden den Stadtteil an das Nahverkehrsnetz. Über den Gürtel und die Bonner Straße erreicht man schnell den Autobahnring bzw. den Bonner Verteiler.

Sonstiges Baujahr: 1999
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 69,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
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Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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[URL="https://s-immobilienpartner.de/immobilie/dachgeschosswohnung-koeln-raderberg-raderberg-71483/"]Exposé-Download[/URL] Stichworte vermietbare Fläche: 102,90 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 53, Gemarkung: Köln-Rondorf, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung