Haus zum Kauf

439000 €439.000 €

Finanzierung ab 1440 € / Monat

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4Zimmer

111 m²Wohnfläche

7.436 m²Grundstück

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Süddorf, Edewecht / Süddorf (26188)

Herzlich Willkommen zu diesem einzigartigen Resthof, eingebettet in die malerische Landschaft von Edewecht Süddorf. Dieser außergewöhnliche Besitz vereint den Charme eines historischen Hofes mit den Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils. Die Liegenschaft besteht aus einem umfassend sanierten Einfamilienhaus und mehreren Nebengebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung moderner Standards innerhalb der letzten zwei Jahre aufwendig saniert. Es verbindet historische Elemente mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet auf ca. 111 Quadratmetern ein behagliches Zuhause.
Die Immobilie beeindruckt mit neuen Kassettentüren im Landhausstil, die jedem Raum eine rustikale Eleganz verleihen. Das Erdgeschoss besticht durch eine Fußbodenheizung unter Feinsteinzeug in Holzoptik, während das Obergeschoss mit einer behaglichen Wandheizung unter Lehmputz ausgestattet ist. Neue Dachfenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und verbessern die energetische Effizienz. Die gedämmten Dachschrägen mit 20 cm Holzweichfaserdämmung bieten optimalen Wärmeschutz und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf eine gelungene Verbindung von Komfort und Ästhetik legen.

Süddorf ist ein ruhiger und idyllischer Ortsteil der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland, Niedersachsen. Umgeben von malerischen Landschaften und gepflegter Natur bietet Süddorf eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur aus.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Edewecht liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B401, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Oldenburg und Papenburg ermöglicht. Die Autobahnen A28 und A31 sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch man in kurzer Zeit in die größeren Städte und Ballungsgebiete Niedersachsens gelangt.
In Edewecht gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sind nur wenige Autominuten entfernt.
Eine umfassende medizinische Versorgung ist durch diverse Allgemein- und Fachärzte in Edewecht sowie das nahegelegene Krankenhaus in Westerstede gewährleistet. Apotheken und Pflegeeinrichtungen sind gut erreichbar und bieten alle notwendigen Dienstleistungen für eine zuverlässige Gesundheitsversorgung.
Dieser charmante Resthof vereint das Beste aus Tradition und Moderne und bietet eine einzigartige Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. Ob als idyllisches Familienanwesen, Hobbylandwirtschaft oder Rückzugsort für Naturliebhaber - diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einer der schönsten Regionen des Ammerlandes zu erwerben. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen außergewöhnlichen Resthof bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

Sonstiges Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Daten wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 3.80, Distanz zur Grundschule: 5.10, Distanz zur Autobahn: 19.40, Distanz vom Zentrum: 4.70